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Eigentumswohnung in Stuttgart-Möhringen

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70567

Kaufpreis

260.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.483 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG, 2 Abstellräume im UG, Stellplatz im Freien, Aufzug. Hausmeister wohnt in der Anlage. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2010 modernisiert; Geräte in der Einbauküche laufend erneuert. Lage Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern. Drei Minuten Fußweg zur Stadtbahnhaltestelle, drei Kilometer bis Anschlussstelle Degerloch zur Autobahn A8. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €)
1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €)
988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €)
865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 342 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

260.000 €

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