Attraktive Maisonettewohnung mit Preisvorteil

Maisonette zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88677

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

156 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.558 €

pro m²

Beschreibung

Für Sie als Erwerber ergibt sich daraus ein erheblicher Vorteil: Da die Immobilie derzeit nicht zur Eigennutzung oder freien Neuvermietung zur Verfügung steht, wurde der Kaufpreis bereits deutlich unter dem aktuellen Marktwert angesetzt. Die entsprechende Abzinsung berücksichtigt den Kapitalwert des Wohnrechts bereits vollständig.

Hinzu kommt nun der Vorteil von monatlichen Mieteinnahmen von der derzeitigen Eigentümerin in Höhe von 1000,- €.

Sie erwerben somit heute eine Wohnung in Markdorf zu Vorzugskonditionen und sichern sich ein wertstabiles Objekt für Ihre langfristige Vermögensplanung, während die Immobilie weiterhin liebevoll bewohnt und gepflegt wird.

Die Maisonnette Wohnung, gleich einem Reihenhaus, befindet sich in ruhiger Lage in Markdorf. Das Haus ist in einer Sackgasse in freundlicher Umgebung.

Es handelt sich um eine Wohnung mit Erdgeschoss und Dachgeschoss, einem separatem Apartment mit Bad, Schlafzimmer, Balkon, gemeinschaftlichen Keller und Waschküche. Sie betreten das Haus durch das geräumig Entree. Von hier aus gelangt man in das separate Apartment mit Bad, Küchenzeile, Wohn-Schlafzimmer mit Balkon. Hier geht es auch zur Hauptwohnung mit großen Wohn-und Esszimmer, Balkon, Küche und Gäste WC, im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, einer Galerie und ein Bad.

Ausstattung

separates Apartment mit Bad, Küchenzeile und Balkon
Bodenbelag: Teppichboden und Fliesen
Zwei Balkone
Galerie
Parkmöglichkeiten: Doppel-Garage und Außenstellplatz
Zusätzliche Räume: großer Keller und Abstellräume
Waschküche und Anschlüsse für die WM im Bad
Gäste-WC
Küche: Einbauküche inklusive
Heizung: Elektro-Heizung

Lage Markdorf bietet durch seine gute Infrastruktur einen hohen Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert.

Nahe des Gehrenbergs und 7 km bis zum Bodensee, verbringt man hier die schönsten Tage im Jahr.

Die malerische Altstadt von Markdorf bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Waldwege und Blumenpracht, Obstwiesen und Aussichtspunkte, Geschichte und Kultur.

Die Landschaft rund um Markdorf ist traumhaft.

Eine überregionale Verkehrsanbindung erfolgt durch den internationalen Flughafen, sowie den Seehafen im 12 km benachbarten Friedrichshafen.

Friedrichshafen ist eine internationale Messestadt und liegt am nördlichen Ufer des Bodensees.

Im angrenzenden Österreich, der Schweiz und dem angrenzenden Voralpenland kommen Wintersportler, sowie Motorradfahrer voll auf ihre Kosten.

In dieser Maisonette Wohnung wohnt man in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Grundschule sind alle am Ort.

Sonstiges Haben Sie Fragen zu diesem attraktivem Angebot? Wir sind gerne für Sie da.

Rufen Sie uns an ? Tel 07551- 98 99 770

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Gelegenheit in attraktiver Lage von Markdorf vorstellen zu dürfen. Diese gepflegte Eigentumswohnung veräußert die derzeitige 90-jährige Eigentümerin möchte in ihrem vertrauten Umfeld wohnen bleiben. Für das Wohnrecht sin monatliche Mietzahlungen geplant. Für Sie als Erwerber ergibt sich daraus ein erheblicher Vorteil: Da die Immobilie derzeit nicht zur Eigennutzung oder freien Neuvermietung zur Verfügung steht, wurde der Kaufpreis bereits deutlich unter dem aktuellen Marktwert angesetzt. Die entsprechende Abzinsung berücksichtigt den Kapitalwert des Wohnrechts bereits vollständig. Hinzu kommt nun der Vorteil von monatlichen Mieteinnahmen von der derzeitigen Eigentümerin in Höhe von 1000,- €. Sie erwerben somit heute eine Wohnung in Markdorf zu Vorzugskonditionen und sichern sich ein wertstabiles Objekt für Ihre langfristige Vermögensplanung, während die Immobilie weiterhin liebevoll bewohnt und gepflegt wird. Die Maisonnette Wohnung, gleich einem Reihenhaus, befindet sich in ruhiger Lage in Markdorf. Das Haus ist in einer Sackgasse in freundlicher Umgebung. Es handelt sich um eine Wohnung mit Erdgeschoss und Dachgeschoss, einem separatem Apartment mit Bad, Schlafzimmer, Balkon, gemeinschaftlichen Keller und Waschküche. Sie betreten das Haus durch das geräumig Entree. Von hier aus gelangt man in das separate Apartment mit Bad, Küchenzeile, Wohn-Schlafzimmer mit Balkon. Hier geht es auch zur Hauptwohnung mit großen Wohn-und Esszimmer, Balkon, Küche und Gäste WC, im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, einer Galerie und ein Bad. Ausstattung - separates Apartment mit Bad, Küchenzeile und Balkon - Bodenbelag: Teppichboden und Fliesen - Zwei Balkone - Galerie - Parkmöglichkeiten: Doppel-Garage und Außenstellplatz - Zusätzliche Räume: großer Keller und Abstellräume - Waschküche und Anschlüsse für die WM im Bad - Gäste-WC - Küche: Einbauküche inklusive - Heizung: Elektro-Heizung Lage Markdorf bietet durch seine gute Infrastruktur einen hohen Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert. Nahe des Gehrenbergs und 7 km bis zum Bodensee, verbringt man hier die schönsten Tage im Jahr. Die malerische Altstadt von Markdorf bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Waldwege und Blumenpracht, Obstwiesen und Aussichtspunkte, Geschichte und Kultur. Die Landschaft rund um Markdorf ist traumhaft. Eine überregionale Verkehrsanbindung erfolgt durch den internationalen Flughafen, sowie den Seehafen im 12 km benachbarten Friedrichshafen. Friedrichshafen ist eine internationale Messestadt und liegt am nördlichen Ufer des Bodensees. Im angrenzenden Österreich, der Schweiz und dem angrenzenden Voralpenland kommen Wintersportler, sowie Motorradfahrer voll auf ihre Kosten. In dieser Maisonette Wohnung wohnt man in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Grundschule sind alle am Ort. Sonstiges Haben Sie Fragen zu diesem attraktivem Angebot? Wir sind gerne für Sie da. Rufen Sie uns an ? Tel 07551- 98 99 770