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attraktive 3,5 Zi.-Wohnung in Oberteuringen - Mitte

Dachgeschoss zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88094

Kaufpreis

319.500 €

3.5

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.994 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese im Jahr 2022/2023 komplett neu sanierte Wohnung im DG beeindruckt durch sehr viel Licht - und Sonnenstrahlen die durch die großen Fenster der Südwest-Seite des Wohn-Esszimmer gelangen. In dem Haus mit nur 2 Wohnungen (OG und DG) und Gewerbeeinheit im EG sind alle Installationen neu einschl. neuer Gasbrennwert Heizung Bj. 2022 Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mieter weiß über den Verkauf Bescheid und wird bei Eigennutzung die Wohnung selbstverständlich frei zur Verfügung stellen. Ausstattung hochwertige Ausstattung des Badezimmers mit Einbau-Spiegelschrank und barrierefreier Dusche einschl. Rain-Dance einheitlicher durchgängier Bodenbelag in allen Räumen Video-Sprechanlage wahlweise WM und Trockner in Badezimmer oder Waschkeller Lage Die Lage in der Mitte von Oberteuringen ist ideal. Mann kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kürzester Entfernung, Einkauf, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten, Rathaus usw. erreichen

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
319.500 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.950 €)
1.366 € / Monat
20% Eigenkapital (63.900 €)
1.214 € / Monat
30% Eigenkapital (95.850 €)
1.062 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 376 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

319.500 €

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