Sofort startklar: Hochwertige Ferienwohnung in Hohwacht mit Top-Ausstattung – von privat

Etagenwohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24321

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

5.317 €

pro m²

Beschreibung

Ob zur reinen Eigennutzung für unvergessliche Urlaube oder zur lukrativen Ferienvermietung – dieses Objekt ist sofort startklar. Da die Wohnung komplett möbliert und inklusive einer hochwertigen Küche übergeben wird, können Sie oder Ihre Feriengäste nahtlos einziehen.

Lage Die Immobilie befindet sich im charmanten Ostseebad Hohwacht und besticht durch eine seltene Kombination aus Natur und Infrastruktur:

Natur & Ruhe: Die Wohnung liegt absolut ruhig direkt am Waldrand mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne.

Strand & Leben: In nur fünf Fußminuten erreichen Sie den feinen, weißen Ostseestrand sowie das gemütliche Zentrum von Hohwacht mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt, um das Auto im Urlaub einfach stehenzulassen.

Sonstiges Die Fakten:

Wohnfläche: 60 m² Zimmer: 2 (1 separates Schlafzimmer, 1 großzügiger Wohn-/Essbereich) Schlafplätze: 4 (vollwertig ausgestattet) Heizung: Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen Außenbereich: Geräumiger Südbalkon mit Blick ins Grüne Parken: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Objekt Besonderheit: Eigener, separater Hauseingang (Haus-in-Haus-Charakter) Verkauf: Von privat, daher 0 % Maklerprovision!

Die Ausstattung (Inklusive & hochwertig):

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene, neuwertige Ausstattung aus, die komplett im Kaufpreis enthalten ist. Dies senkt Ihre Grunderwerbsteuer beim Kauf erheblich: Küche: Luxuriöse Einbauküche mit allem, was das Kochherz begehrt. Schlafen: Komfortables 160er-Doppelbett im Schlafzimmer sowie eine hochwertige Schlafcouch (140er Liegefläche) im Wohnzimmer – alle ausgestattet mit sehr guten, neuen Matratzen, Kissen und Decken. Entertainment: Schnelles W-LAN, Flatscreen-TV (Smart-TV mit Netflix-/Prime-Zugang), DVD-Player sowie eine Auswahl an DVDs und Büchern. Familien-Plus (Kinderausstattung inklusive): Kinderbett, Hochstuhl, Bollerwagen, Kindergeschirr/-besteck, Spielzeug, Kinderbücher und Sandspielzeug. Außenbereich & Extras: Südbalkon mit Liegestühlen und Esstisch. Zudem stehen ein eigener Fahrradschuppen sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Zahlen & Fakten für Kapitalanleger Perfekte Voraussetzungen: Dank der strandnahen und dennoch ruhigen Lage ist die Wohnung für Feriengäste äußerst attraktiv. Zielgruppe Familien: Durch die bereits vorhandene, lückenlose Kinderausstattung (vom Hochstuhl bis zum Bollerwagen) spricht das Objekt gezielt die treue und umsatzstarke Zielgruppe von Familien mit Kindern an. Sorglos-Paket: Da das gesamte Inventar übernommen wird, entstehen keine Ausfallzeiten durch Renovierung oder Möblierung. Die Vermietung kann ab Tag 1 fortgeführt werden.

Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Rückzugsort an der Ostsee oder sichern Sie sich ein erstklassiges Investment. Diese liebevoll und sehr modern ausgestattete Ferienwohnung (60 m²) in Hohwacht verbindet absolute Ruhe am Waldrand mit der direkten Nähe zum Meer. Ob zur reinen Eigennutzung für unvergessliche Urlaube oder zur lukrativen Ferienvermietung – dieses Objekt ist sofort startklar. Da die Wohnung komplett möbliert und inklusive einer hochwertigen Küche übergeben wird, können Sie oder Ihre Feriengäste nahtlos einziehen. Lage Die Immobilie befindet sich im charmanten Ostseebad Hohwacht und besticht durch eine seltene Kombination aus Natur und Infrastruktur: Natur & Ruhe: Die Wohnung liegt absolut ruhig direkt am Waldrand mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne. Strand & Leben: In nur fünf Fußminuten erreichen Sie den feinen, weißen Ostseestrand sowie das gemütliche Zentrum von Hohwacht mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt, um das Auto im Urlaub einfach stehenzulassen. Sonstiges Die Fakten: Wohnfläche: 60 m² Zimmer: 2 (1 separates Schlafzimmer, 1 großzügiger Wohn-/Essbereich) Schlafplätze: 4 (vollwertig ausgestattet) Heizung: Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen Außenbereich: Geräumiger Südbalkon mit Blick ins Grüne Parken: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Objekt Besonderheit: Eigener, separater Hauseingang (Haus-in-Haus-Charakter) Verkauf: Von privat, daher 0 % Maklerprovision! Die Ausstattung (Inklusive & hochwertig): Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene, neuwertige Ausstattung aus, die komplett im Kaufpreis enthalten ist. Dies senkt Ihre Grunderwerbsteuer beim Kauf erheblich: Küche: Luxuriöse Einbauküche mit allem, was das Kochherz begehrt. Schlafen: Komfortables 160er-Doppelbett im Schlafzimmer sowie eine hochwertige Schlafcouch (140er Liegefläche) im Wohnzimmer – alle ausgestattet mit sehr guten, neuen Matratzen, Kissen und Decken. Entertainment: Schnelles W-LAN, Flatscreen-TV (Smart-TV mit Netflix-/Prime-Zugang), DVD-Player sowie eine Auswahl an DVDs und Büchern. Familien-Plus (Kinderausstattung inklusive): Kinderbett, Hochstuhl, Bollerwagen, Kindergeschirr/-besteck, Spielzeug, Kinderbücher und Sandspielzeug. Außenbereich & Extras: Südbalkon mit Liegestühlen und Esstisch. Zudem stehen ein eigener Fahrradschuppen sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Zahlen & Fakten für Kapitalanleger Perfekte Voraussetzungen: Dank der strandnahen und dennoch ruhigen Lage ist die Wohnung für Feriengäste äußerst attraktiv. Zielgruppe Familien: Durch die bereits vorhandene, lückenlose Kinderausstattung (vom Hochstuhl bis zum Bollerwagen) spricht das Objekt gezielt die treue und umsatzstarke Zielgruppe von Familien mit Kindern an. Sorglos-Paket: Da das gesamte Inventar übernommen wird, entstehen keine Ausfallzeiten durch Renovierung oder Möblierung. Die Vermietung kann ab Tag 1 fortgeführt werden.