Traumhafte Villa mit Poolhaus im beschaulichen Blankenburg

Villa zum Kauf in Berlin · 13129

Kaufpreis

3.000.000 €

Zimmer

640 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

4.688 €

pro m²

Beschreibung

This prestigious and modern villa combines exclusive living with a private wellness area of the highest standard. Built on a plot of approximately 1,484 m², this property, constructed in 2008 and featuring a total of 8 rooms, offers a wide range of possibilities and an exceptional living environment. The spacious basement has been converted to a high standard for residential use and is ideally suited as a separate living unit with an additional 3 rooms – perfect for guests, family or a home office. The light-filled living area forms the heart of the house and harmoniously connects the various living levels right up to the top floor, which features another terrace. The spacious garden, complete with a playground, generous green spaces and plenty of opportunities for convivial barbecues and relaxing hours outdoors, is a real invitation to enjoy the outdoors. A particular highlight is the exclusive pool house with its own wellness area: a sauna, steam room, cold plunge pool, heated pool with counter-current system and a fireplace create an atmosphere reminiscent of a luxurious spa hotel. Additional living comfort and energy efficiency are provided by the newly installed air-source heat pump, which complements the property in a modern and forward-thinking way.

Ausstattung Neubau, Fußbodenheizung, Saniert, Stellplatz, Gaszentralheizung, Stuck, Dielen, Gäste-WC, Keller, Swimmingpool, gehobene Ausstattung, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Garage, Gepflegt, Haus fertig gestellt, Kamin, Modernisiert, Renoviert, Selbstnutzung, Strom, Balkon/Terrasse, Dachboden, Dachgeschoss, Dachterrasse, Einbauküche, Einliegerwohnung, Sauna, voll unterkellert

Lage Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und gepflegtesten Wohnlagen im beliebten Berliner Ortsteil Blankenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus stilvollen Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gehobenen Nachbarschaft aus – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Verschiedene Busverbindungen sorgen für eine schnelle und komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Berliner Innenstadt. Schulen, Kindertagesstätten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Einen besonderen Freizeit- und Erholungswert bietet das nahegelegene Golf Resort Berlin Pankow, das nur wenige Minuten entfernt liegt und der Umgebung einen exklusiven Charakter verleiht. Hier genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre in einer der gefragtesten Adressen im Berliner Norden.

This exclusive property is situated in one of the most sought-after and well-maintained residential areas in the popular Berlin district of Blankenburg. The neighbourhood is characterised by a harmonious blend of stylish detached houses, plenty of green space and a pleasant, upmarket community – ideal for anyone wishing to combine peaceful living with proximity to the city. Various bus services provide quick and convenient links to the public transport network and Berlin city centre. Schools, nurseries and numerous shopping facilities are in the immediate vicinity, making the location particularly attractive for families. The nearby Golf Resort Berlin Pankow, just a few minutes away, offers exceptional leisure and recreational opportunities and lends the area an exclusive character. Here you can enjoy a peaceful, family-friendly living environment in one of the most sought-after locations in north Berlin.

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Energieausweis vorhanden: ja

Objektbeschreibung Diese repräsentative und moderne Villa vereint exklusives Wohnen mit einem privaten Wellnessbereich auf höchstem Niveau. Auf einem ca. 1.484 m² großen Grundstück erbaut, bietet das im Jahr 2008 errichtete Anwesen mit insgesamt 8 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das großzügige Untergeschoss wurde hochwertig zu Wohnzwecken ausgebaut und eignet sich ideal als separate Wohneinheit mit zusätzlichen 3 Zimmern – perfekt für Gäste, Familie oder Homeoffice. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet harmonisch die verschiedenen Wohnebenen bis hin zum Dachgeschoss, das mit einer weiteren Terrasse begeistert. Der weitläufig angelegte Garten lädt mit Spielplatz, großzügigen Grünflächen und mehreren Möglichkeiten für gesellige Grillabende und entspannte Stunden im Freien ein. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Poolhaus mit eigenem Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Kältebecken, beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage sowie ein Kamin schaffen eine Atmosphäre wie in einem luxuriösen Spa-Hotel. Zusätzlichen Wohnkomfort und Energieeffizienz bietet die neu installierte Luftwärmepumpe, die das Anwesen modern und zukunftsorientiert ergänzt. This prestigious and modern villa combines exclusive living with a private wellness area of the highest standard. Built on a plot of approximately 1,484 m², this property, constructed in 2008 and featuring a total of 8 rooms, offers a wide range of possibilities and an exceptional living environment. The spacious basement has been converted to a high standard for residential use and is ideally suited as a separate living unit with an additional 3 rooms – perfect for guests, family or a home office. The light-filled living area forms the heart of the house and harmoniously connects the various living levels right up to the top floor, which features another terrace. The spacious garden, complete with a playground, generous green spaces and plenty of opportunities for convivial barbecues and relaxing hours outdoors, is a real invitation to enjoy the outdoors. A particular highlight is the exclusive pool house with its own wellness area: a sauna, steam room, cold plunge pool, heated pool with counter-current system and a fireplace create an atmosphere reminiscent of a luxurious spa hotel. Additional living comfort and energy efficiency are provided by the newly installed air-source heat pump, which complements the property in a modern and forward-thinking way. Ausstattung Neubau, Fußbodenheizung, Saniert, Stellplatz, Gaszentralheizung, Stuck, Dielen, Gäste-WC, Keller, Swimmingpool, gehobene Ausstattung, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Garage, Gepflegt, Haus fertig gestellt, Kamin, Modernisiert, Renoviert, Selbstnutzung, Strom, Balkon/Terrasse, Dachboden, Dachgeschoss, Dachterrasse, Einbauküche, Einliegerwohnung, Sauna, voll unterkellert Lage Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und gepflegtesten Wohnlagen im beliebten Berliner Ortsteil Blankenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus stilvollen Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gehobenen Nachbarschaft aus – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Verschiedene Busverbindungen sorgen für eine schnelle und komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Berliner Innenstadt. Schulen, Kindertagesstätten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Einen besonderen Freizeit- und Erholungswert bietet das nahegelegene Golf Resort Berlin Pankow, das nur wenige Minuten entfernt liegt und der Umgebung einen exklusiven Charakter verleiht. Hier genießen Sie eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre in einer der gefragtesten Adressen im Berliner Norden. This exclusive property is situated in one of the most sought-after and well-maintained residential areas in the popular Berlin district of Blankenburg. The neighbourhood is characterised by a harmonious blend of stylish detached houses, plenty of green space and a pleasant, upmarket community – ideal for anyone wishing to combine peaceful living with proximity to the city. Various bus services provide quick and convenient links to the public transport network and Berlin city centre. Schools, nurseries and numerous shopping facilities are in the immediate vicinity, making the location particularly attractive for families. The nearby Golf Resort Berlin Pankow, just a few minutes away, offers exceptional leisure and recreational opportunities and lends the area an exclusive character. Here you can enjoy a peaceful, family-friendly living environment in one of the most sought-after locations in north Berlin. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja