Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Berlin-Hohenschönhausen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13053

Kaufpreis

680.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

5.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sauna, Doppelgarage und großem Grundstück in begehrter Lage von Berlin-Hohenschönhausen

Ihr neues Zuhause in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus auf einem ca. 650m² großen, vollständig umzäunten Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße in Berlin-Hohenschönhausen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120m², einem vollunterkellerten Ausbau sowie etwaige Modernisierungen bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und individuelles Wohnen.

Die zeitlose Fassade mit hochwertigem Mineralputz verleiht dem Haus eine ansprechende Optik und trägt gleichzeitig zu einem angenehmen Raumklima bei.

Durchdachter Grundriss

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen und familienfreundlichen Raumaufteilung:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Büro oder Gästezimmer
Küche
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Über den großzügigen Flur gelangen Sie sowohl auf den ausbaufähigen Dachboden als auch in das Kellergeschoss.

Viel Platz im Untergeschoss

Der vollständig ausgebaute Keller eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über:

Doppelgarage (hintereinander) mit direktem Hauszugang Sauna mit voll ausgestattetes Badezimmer Lagerraum Heizungsraum mit direktem Zugang zum Garten

Im Heizungsraum befindet sich eine moderne Gasheizung aus dem Jahre 2025. Zusätzlich ist eine voll funktionsfähige Kohleheizung vorhanden.

Im laufe der Jahre wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

neue Dacheindeckung inklusive Dachdämmung (2008) Austausch sämtlicher Fenster im Wohnbereich (2008) elektrische Rollläden elektrische Markise auf der Terrasse Warmwasserboiler (2020) Gasheizung (2025)

Das Haus befindet sich insgesamt in einem trockenen, gepflegten Zustand. Da das Wohnen nur auf eine Ebene stattfindet, ist diese Immobilie auch für ältere Personen sehr angenehm. Je nach persönlichen Anspruch sind jedoch einzelne Renovierungsarbeiten einzuplanen.

Attraktive Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Öffentlicher Nahverkehr sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum als auch den Berliner Stadtrand in etwa 30 Minuten.

Weitere Informationen

Massivbauweise
Voll unterkellert
Ausbaufähiger Dachboden
Großes, eingezäuntes Grundstück
Terrasse mit elektrischer Markise
Doppelgarage
Sauna
kein Erbbaurecht

Fazit

Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, eine solide Bausubstanz und eine attraktive Lage mit viel Potenzial für die individuelle Gestaltung. Ideal für Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung an die Hauptstadt suchen.

Preis VB 680.000 Euro, ohne Makler

Bei Interesse können wir Ihnen weitere Fotos zukommen lassen, oder vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kontakt: Tel.: 01738010899

Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna

Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sauna, Doppelgarage und großem Grundstück in begehrter Lage von Berlin-Hohenschönhausen Ihr neues Zuhause in ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus auf einem ca. 650m² großen, vollständig umzäunten Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße in Berlin-Hohenschönhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120m², einem vollunterkellerten Ausbau sowie etwaige Modernisierungen bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und individuelles Wohnen. Die zeitlose Fassade mit hochwertigem Mineralputz verleiht dem Haus eine ansprechende Optik und trägt gleichzeitig zu einem angenehmen Raumklima bei. Durchdachter Grundriss Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen und familienfreundlichen Raumaufteilung: - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Büro oder Gästezimmer - Küche - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Über den großzügigen Flur gelangen Sie sowohl auf den ausbaufähigen Dachboden als auch in das Kellergeschoss. Viel Platz im Untergeschoss Der vollständig ausgebaute Keller eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über: Doppelgarage (hintereinander) mit direktem Hauszugang Sauna mit voll ausgestattetes Badezimmer Lagerraum Heizungsraum mit direktem Zugang zum Garten Im Heizungsraum befindet sich eine moderne Gasheizung aus dem Jahre 2025. Zusätzlich ist eine voll funktionsfähige Kohleheizung vorhanden. Im laufe der Jahre wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: neue Dacheindeckung inklusive Dachdämmung (2008) Austausch sämtlicher Fenster im Wohnbereich (2008) elektrische Rollläden elektrische Markise auf der Terrasse Warmwasserboiler (2020) Gasheizung (2025) Das Haus befindet sich insgesamt in einem trockenen, gepflegten Zustand. Da das Wohnen nur auf eine Ebene stattfindet, ist diese Immobilie auch für ältere Personen sehr angenehm. Je nach persönlichen Anspruch sind jedoch einzelne Renovierungsarbeiten einzuplanen. Attraktive Lage Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Öffentlicher Nahverkehr sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum als auch den Berliner Stadtrand in etwa 30 Minuten. Weitere Informationen - Massivbauweise - Voll unterkellert - Ausbaufähiger Dachboden - Großes, eingezäuntes Grundstück - Terrasse mit elektrischer Markise - Doppelgarage - Sauna - kein Erbbaurecht Fazit Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, eine solide Bausubstanz und eine attraktive Lage mit viel Potenzial für die individuelle Gestaltung. Ideal für Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung an die Hauptstadt suchen. Preis VB 680.000 Euro, ohne Makler Bei Interesse können wir Ihnen weitere Fotos zukommen lassen, oder vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage. Kontakt: Tel.: 01738010899 Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.