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Zweifamilienhaus in Berlin Spandau

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 13591

Kaufpreis

780.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

190 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

4.105 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ausführliche Bilder und Texte erhalten Sie noch Ihrer Anfrage inkl. Grundrisse. Großzügiges Zweifamilienhaus in Berlin-Staaken Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 2005 bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem 950 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Zweifamilienhaus mit jeweils einer Wohneinheit im Erd- und Obergeschoss. Die Umrüstung ist mit geringem Aufwand möglich, da alle erforderlichen Leitungen und Ablesegeräte bereits vorbereitet sind. Im Obergeschoss kann die vorhandene Ankleide unkompliziert zur Küche umgebaut werden. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche, eine Einbauküche im Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Terrasse, Brunnen sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Der große Garten bietet viel Gestaltungsspielraum und sogar die Möglichkeit zum Bau eines Pools. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Staaken (13591 Berlin-Spandau).

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
780.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
190 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2005
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (78.000 €)
3.335 € / Monat
20% Eigenkapital (156.000 €)
2.964 € / Monat
30% Eigenkapital (234.000 €)
2.594 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 945 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

780.000 €

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