Stuttgart-Ost: Modernisierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70190

Kaufpreis

332.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

36.889 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch das Gebäude wurde über die Jahre hinweg laufend instand gehalten und modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, modernisierte Fenster, eine gedämmte Dachkonstruktion sowie ein renoviertes Treppenhaus.

Die Wohnung ist derzeit für 943 € Kaltmiete pro Monat vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Spätestens ab Juli 2027 steht die Wohnung zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Familien oder Eigennutzer, die eine gepflegte Wohnung mit solider Bausubstanz und einer attraktiven Lage in Stuttgart suchen.

Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Exposés und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Ca. 88 m² Wohnfläche
4 helle und gut geschnittene Zimmer
Aktuell vermietet
Kaltmiete: 943 € / Monat
Spätestens ab Juli 2027 verfügbar
1. Obergeschoss
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Umfassende Renovierung der Wohnung im Jahr 2014
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gepflegte Bodenbeläge
Helle und freundliche Wohnräume
Laufend instand gehaltenes Mehrfamilienhaus
Heizkessel erneuert (2004)
Treppenhausfenster erneuert (2018)
Renoviertes Treppenhaus (2018)
Solide und gepflegte Gebäudesubstanz mit zahlreichen Modernisierungen
Attraktive Wohnlage im beliebten Stuttgart-Ost

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Stuttgarter Osten und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbanem Leben und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Zahlreiche Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden die attraktive Wohnlage ab.

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Objektbeschreibung König Immobilien präsentiert Ihnen diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Stuttgart-Ost. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Wohnräumen, einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch das Gebäude wurde über die Jahre hinweg laufend instand gehalten und modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, modernisierte Fenster, eine gedämmte Dachkonstruktion sowie ein renoviertes Treppenhaus. Die Wohnung ist derzeit für 943 € Kaltmiete pro Monat vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Spätestens ab Juli 2027 steht die Wohnung zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Familien oder Eigennutzer, die eine gepflegte Wohnung mit solider Bausubstanz und einer attraktiven Lage in Stuttgart suchen. Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Exposés und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ausstattung - Ca. 88 m² Wohnfläche - 4 helle und gut geschnittene Zimmer - Aktuell vermietet - Kaltmiete: 943 € / Monat - Spätestens ab Juli 2027 verfügbar - 1. Obergeschoss - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Umfassende Renovierung der Wohnung im Jahr 2014 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gepflegte Bodenbeläge - Helle und freundliche Wohnräume - Laufend instand gehaltenes Mehrfamilienhaus - Heizkessel erneuert (2004) - Treppenhausfenster erneuert (2018) - Renoviertes Treppenhaus (2018) - Solide und gepflegte Gebäudesubstanz mit zahlreichen Modernisierungen - Attraktive Wohnlage im beliebten Stuttgart-Ost Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Stuttgarter Osten und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbanem Leben und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Zahlreiche Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden die attraktive Wohnlage ab. Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.