Sanierte 5 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung mit EBK und Stellplatz am Stadtpark

Maisonette zur Miete in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78224

Kaltmiete

1.250 € /Mon.

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum 01.10.2026 können Sie diese offene, helle, zuletzt 2014 hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung im zweiten Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Eingänge und kann daher auch gut als Homeoffice und Wohnung verwendet werden (Genehmigung der WEG notwendig). Die Wohnung ist ideal für ein Paar zum Wohnen und z.B. remote arbeiten.

In der unteren Etage befinden sich neben dem großzügigen, offenen Flur-, Wohn- und Essbereich ein ebenso großzügiges, hochwertig ausgestattetes, modern gestaltetes Badezimmer (teilweise mit Parkettboden), die an den Wohnbereich angeschlossene offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis inbegriffen), ein Gäste-WC und drei kleinere Zimmer, eines davon mit eigenem Ausgang zum Treppenhaus (siehe Grundriss).

Über eine schmale Treppe im Flur gelangen Sie in den attraktiven Dachspitz, der gut als Ruheraum, Gästezimmer o.ä. genutzt werden kann. Dieser ist mit vier Dachflächenfenstern zum Stadtpark und zum Hohentwiel sehr hell und einladend.

Die Wohnung ist mit insgesamt 13 Fenstern (!) sehr hell und freundlich, mit tollem Blick in den Stadtpark und zum Hohentwiel, sie hat aber KEINEN Balkon!

Direkt am Haus haben Sie ein Stellplatz für Ihr Auto (im Mietpreis inbegriffen) und einen Kellerraum (der allerdings bei Starkregen am Boden nass werden kann). Ferner gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradräume usw.

Langfristig an ruhige Mieter zu vermieten, die die hochwertige Ausstattung wertschätzen und unser Schmuckstück pflegen.

Ausstattung

Hochwertige Parkettböden überall
Moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen- / Mikrowellenkombination, großem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, bündig eingebauter Spüle, Spülmaschine, Design-Dunstabzug, hochwertige Geräte, Hochglanz-Oberflächen usw.
Offene Bade-Duschlandschaft mit hochwertigen, durchgefärbten Fliesen und Glas-Duschwand mit Spiegel
Passende Fliegengitter mit Sonnenschutz an allen Dachflächenfenstern.
Die Wohnung hat Sichtbalken, hohe, schmale Fenster, die viel Licht hereinlassen und überall Rollläden bzw. Fliegengitter mit Sonnenschutz.

Lage Das Haus ist einer der wenigen sanierten Jugendstilbauten in Singen direkt am Stadtpark, unmittelbar an der Aach, dem Rathaus, der Stadthalle, schräg gegenüber der Gems und nahe der Scheffelhalle, dem Freibad und der Innenstadt mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf den Hohentwiel. Trotz der zentralen Lage an einer der Verkehrsachsen Singens ist es überraschend ruhig, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen und äußerst zentral. Besonders schön ist, daß man in gut 5 Minuten zu Fuß in der Fußgängerzone ist und in weniger als zwei Minuten im Grünen, aber dennoch mit dem Auto in 5 Minuten auf der Autobahn.

Sonstiges Der offene Schnitt mit den drei kleineren Zimmern eignet sich eher für ein Paar zum Wohnen und Arbeiten als für eine Familie mit Kindern.

Der veröffentlichte Grundriß ist nicht mehr aktuell (er stammt noch von vor der Sanierung 2014), aber er dient zur groben Orientierung über die Lage und Größe der Räume.

Objektbeschreibung Zum 01.10.2026 können Sie diese offene, helle, zuletzt 2014 hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung im zweiten Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Eingänge und kann daher auch gut als Homeoffice und Wohnung verwendet werden (Genehmigung der WEG notwendig). Die Wohnung ist ideal für ein Paar zum Wohnen und z.B. remote arbeiten. In der unteren Etage befinden sich neben dem großzügigen, offenen Flur-, Wohn- und Essbereich ein ebenso großzügiges, hochwertig ausgestattetes, modern gestaltetes Badezimmer (teilweise mit Parkettboden), die an den Wohnbereich angeschlossene offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis inbegriffen), ein Gäste-WC und drei kleinere Zimmer, eines davon mit eigenem Ausgang zum Treppenhaus (siehe Grundriss). Über eine schmale Treppe im Flur gelangen Sie in den attraktiven Dachspitz, der gut als Ruheraum, Gästezimmer o.ä. genutzt werden kann. Dieser ist mit vier Dachflächenfenstern zum Stadtpark und zum Hohentwiel sehr hell und einladend. Die Wohnung ist mit insgesamt 13 Fenstern (!) sehr hell und freundlich, mit tollem Blick in den Stadtpark und zum Hohentwiel, sie hat aber KEINEN Balkon! Direkt am Haus haben Sie ein Stellplatz für Ihr Auto (im Mietpreis inbegriffen) und einen Kellerraum (der allerdings bei Starkregen am Boden nass werden kann). Ferner gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradräume usw. Langfristig an ruhige Mieter zu vermieten, die die hochwertige Ausstattung wertschätzen und unser Schmuckstück pflegen. Ausstattung - Hochwertige Parkettböden überall - Moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen- / Mikrowellenkombination, großem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, bündig eingebauter Spüle, Spülmaschine, Design-Dunstabzug, hochwertige Geräte, Hochglanz-Oberflächen usw. - Offene Bade-Duschlandschaft mit hochwertigen, durchgefärbten Fliesen und Glas-Duschwand mit Spiegel - Passende Fliegengitter mit Sonnenschutz an allen Dachflächenfenstern. - Die Wohnung hat Sichtbalken, hohe, schmale Fenster, die viel Licht hereinlassen und überall Rollläden bzw. Fliegengitter mit Sonnenschutz. Lage Das Haus ist einer der wenigen sanierten Jugendstilbauten in Singen direkt am Stadtpark, unmittelbar an der Aach, dem Rathaus, der Stadthalle, schräg gegenüber der Gems und nahe der Scheffelhalle, dem Freibad und der Innenstadt mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf den Hohentwiel. Trotz der zentralen Lage an einer der Verkehrsachsen Singens ist es überraschend ruhig, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen und äußerst zentral. Besonders schön ist, daß man in gut 5 Minuten zu Fuß in der Fußgängerzone ist und in weniger als zwei Minuten im Grünen, aber dennoch mit dem Auto in 5 Minuten auf der Autobahn. Sonstiges Der offene Schnitt mit den drei kleineren Zimmern eignet sich eher für ein Paar zum Wohnen und Arbeiten als für eine Familie mit Kindern. Der veröffentlichte Grundriß ist nicht mehr aktuell (er stammt noch von vor der Sanierung 2014), aber er dient zur groben Orientierung über die Lage und Größe der Räume.