Exklusive Lage: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Gerichtsviertel Stuttgart-Mitte

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70182

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

4.328 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, gut geschnittene Räume. Ein besonderes Highlight ist der geschützte Balkon, der von viel Grün umgeben ist und einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Hier kann man entspannt die Ruhe genießen und hat dennoch alles direkt vor der Haustür.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt sofort ein angenehmes Wohngefühl. Das Mehrfamilienhaus aus den 1950er-Jahren ist ebenfalls ordentlich geführt und liegt in einer der gefragtesten Ecken der Stuttgarter Innenstadt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 760,00 zzgl.. Nebenkosten.

Ausstattung

großes und helles Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
Großer, einladender Flur
Praktische Küche mit angrenzendem Abstellraum
Tageslichtbad mit Badewanne und WC
Kellerraum
Gasetagenheizung

Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Gerichtsviertel, einer der attraktivsten Wohnlagen im Herzen von Stuttgart-Mitte. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einem gewachsenen, städtischen Umfeld mit hohem Wohnkomfort. Trotz der zentralen Position genießt man hier eine angenehm entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die City-Nähe und Ruhe miteinander verbinden möchten.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen, Behörden und die Königstraße liegen nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig. Bus- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in direkter Nähe, wodurch man schnell und unkompliziert alle Ziele in Stuttgart und Umgebung erreicht. Über die Bundesstraßen B 27 und B 14 sowie die nahegelegene A831/A81 ist die Wohnung zudem optimal in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1953 im begehrten Gerichtsviertel in Stuttgart-Mitte. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen – ideal für alle, die die Vorzüge der Innenstadt schätzen und dennoch ein entspanntes Wohnumfeld suchen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, gut geschnittene Räume. Ein besonderes Highlight ist der geschützte Balkon, der von viel Grün umgeben ist und einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Hier kann man entspannt die Ruhe genießen und hat dennoch alles direkt vor der Haustür. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt sofort ein angenehmes Wohngefühl. Das Mehrfamilienhaus aus den 1950er-Jahren ist ebenfalls ordentlich geführt und liegt in einer der gefragtesten Ecken der Stuttgarter Innenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 760,00 zzgl.. Nebenkosten. Ausstattung - großes und helles Wohnzimmer mit Balkon und Blick ins Grüne - Zwei weitere gut geschnittene Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - Großer, einladender Flur - Praktische Küche mit angrenzendem Abstellraum - Tageslichtbad mit Badewanne und WC - Kellerraum - Gasetagenheizung Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Gerichtsviertel, einer der attraktivsten Wohnlagen im Herzen von Stuttgart-Mitte. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Seitenstraßen und einem gewachsenen, städtischen Umfeld mit hohem Wohnkomfort. Trotz der zentralen Position genießt man hier eine angenehm entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die City-Nähe und Ruhe miteinander verbinden möchten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen, Behörden und die Königstraße liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig. Bus- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in direkter Nähe, wodurch man schnell und unkompliziert alle Ziele in Stuttgart und Umgebung erreicht. Über die Bundesstraßen B 27 und B 14 sowie die nahegelegene A831/A81 ist die Wohnung zudem optimal in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.