Alltagstaugliche 4-Zimmer-Wohnung in Geislingen an der Steige
Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73312
Kaufpreis
299.000 €
4
Zimmer
1
Bad
131 m²
Wohnfläche
2.282 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 131 m² Wohnfläche viel Platz für den individuellen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Ein Balkon lädt dazu ein, den Außenbereich bequem zu nutzen, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum für den Alltag bereitstellt. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzend steht ein Garagenstellplatz direkt zur Verfügung, der das Parken erleichtert. Zudem bietet die Wohnanlage einen kleinen Garten. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei. Die Wohnung ist ca. 5 Fussminuten von der Fachhochschule, Gymnasium, Realschule und vom Bahnhof entfernt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Geislingen an der Steige. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar macht. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sorgt für eine praktische Erreichbarkeit der umliegenden Ziele.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 131 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 65 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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