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Familienfreundliche Doppelhaushälfte im schönen Rudow

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Berlin · 12355

Kaufpreis

549.000 €

5

Zimmer

1

Bad

101 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

5.436 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 1992 erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. - großzügiger Wohnbereich - gefliestes Gäste-WC - Einbauküche - 4 Schlafzimmer - großes Tageslichtbad mit Dusche - vollunterkellert - großzügiger Hobbyraum - ausgebautes Dachgeschoss - schöne Nordostterrasse - angelegter Garten Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde stets instandgehalten, es sind jedoch kleinere renovierungsmaßnahmen nach dem eigenen Geschmack notwendig. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Lage Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin-Rudow. Der nächstgelegene Bahnhof ist der U-Bahnhof Rudow (Linie U7) und ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Busverbindungen (Linie 271 und 744), Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über die A113 erreichbar. Als Naherholungsgebiet dienen die Rudower Höhe, der Landschaftspark Rudow-Altglienicke und das Hallen- und Freibad Gropiusstadt. Sonstiges Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
101 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.900 €)
2.347 € / Monat
20% Eigenkapital (109.800 €)
2.086 € / Monat
30% Eigenkapital (164.700 €)
1.825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 832 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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