Lohmar Heide: vermietete 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53797

Kaufpreis

156.000 €

Zimmer

59 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.644 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Gaszentralheizung 2016

Warmwasser über Durchlauferhitzer

Badewanne

Dusche

Balkon

Kellerabstellraum

gem. Wasch- & Trockenraum

gem. Fahrradraum

PKW-Stellplatz

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2007 vermietet

Lage Die Immobilie befindet sich ländlich gelegen in Lohmar-Heide. Die Stadt Lohmar liegt im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Teil des Bergischen Landes am Fluss Agger. Lohmar gilt mit seinen ca. 30.000 Einwohnern der verschiedenen Stadtteile als moderne und lebenswerte Stadt mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Stadt bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. Im ca. 2 km entfernten Ortsteil Birk finden Sie ebenfalls einen Supermarkt, eine Bäckerei, Ärzte, diverse gastronomische Angebote sowie einen Kindergarten und die neue Grundschule. Die nächsten weiterführenden Schulen befinden sich im Hauptort Lohmar oder in Siegburg, beides ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. In Heide selber liegen ein Kindergarten in direkter Nachbarschaft sowie ein Bäcker und ein Restaurant fußläufig zur Wohnung. Die Städte Lohmar und Siegburg sind per Auto leicht erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur A3/A4 erreicht man die ca. 25km entfernten Städte Köln und Bonn problemlos und schnell. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 20 Min mit dem Auto. In der Stadt Lohmar ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Stadt Lohmar viele Möglichkeiten.

Sonstiges Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Provision inkl. der MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. MHI Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in dieser behaglichen Dachgeschosswohnung, die in einer ruhigen Seitenstraße von Lohmar-Heide liegt. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich, der durch seine Dachfenster viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Tageslichtbad, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Die gemütliche Dachterrasse rundet das Angebot ab. Hier können Sie die ruhige Umgebung genießen, Sonne tanken und den Blick ins Grün des naheliegenden Waldes schweifen lassen. Ob für ein gemütliches Frühstück im Freien oder einen entspannten Abend - die Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Im Kellergeschoss finden Sie noch gemeinschaftlich genutzt den Waschraum und einen Fahrradkeller sowie einen eigenen Kellerraum, der nur zu Ihrer Wohnung gehört. Dank der ruhigen Lage in einer Seitenstraße genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Ausstattung # Gaszentralheizung 2016 # Warmwasser über Durchlauferhitzer # Badewanne # Dusche # Balkon # Kellerabstellraum # gem. Wasch- & Trockenraum # gem. Fahrradraum # PKW-Stellplatz # Die Wohnung ist seit dem 01.04.2007 vermietet Lage Die Immobilie befindet sich ländlich gelegen in Lohmar-Heide. Die Stadt Lohmar liegt im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Teil des Bergischen Landes am Fluss Agger. Lohmar gilt mit seinen ca. 30.000 Einwohnern der verschiedenen Stadtteile als moderne und lebenswerte Stadt mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Die Stadt bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. Im ca. 2 km entfernten Ortsteil Birk finden Sie ebenfalls einen Supermarkt, eine Bäckerei, Ärzte, diverse gastronomische Angebote sowie einen Kindergarten und die neue Grundschule. Die nächsten weiterführenden Schulen befinden sich im Hauptort Lohmar oder in Siegburg, beides ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. In Heide selber liegen ein Kindergarten in direkter Nachbarschaft sowie ein Bäcker und ein Restaurant fußläufig zur Wohnung. Die Städte Lohmar und Siegburg sind per Auto leicht erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur A3/A4 erreicht man die ca. 25km entfernten Städte Köln und Bonn problemlos und schnell. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 20 Min mit dem Auto. In der Stadt Lohmar ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Stadt Lohmar viele Möglichkeiten. Sonstiges Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Provision inkl. der MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. MHI Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.