Wohnen in Schleußig! gemütliche 2R-Wohnung mit Top-Ausstattung/ WE 12

Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04229

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung, moderne Ausstattungsdetails zur Eigennutzung sowie für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und entspricht den heutigen Wohnansprüchen.

Ausstattung auf einen Blick: • Offene Küche mit Einbauküche • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Moderne Downlights im Flur und Bad • Praktischer Grundriss mit guten Stellmöglichkeiten • Kellerabteil vorhanden • Gepflegter Zustand des Gesamtobjektes • Aufzug im Haus

Lage Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von Gründerzeitarchitektur, viel Grün und hervorragender Infrastruktur. Die Eingebundenheit in weitläufige Parks, wie "Die Nonne" und der Palmengarten sowie der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park komplettieren den ansprechenden Wohnwert und bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, medizinische Versorgungsstätten und auch kulturelle Veranstaltungsorte sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Natur sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen den Standort gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Mieter.

Sonstiges Derzeitige Mieteinnahmen: Kaltmiete 400,00€ Nebenkosten 130,00€ Gesamtmiete: 530,00€

Hinweis: Dieses Wohnungsangebot erfolgt freibleibend. Die Aussagen in diesem Exposé basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit befindet sich im Süd-Westen von Leipzig, im beliebten Stadtteil Schleußig. Schleußig zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs und ist geprägt von historischer Architektur, gewachsener Nachbarschaft und unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grün- und Wasserflächen. Ausstattung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung, moderne Ausstattungsdetails zur Eigennutzung sowie für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und entspricht den heutigen Wohnansprüchen. Ausstattung auf einen Blick: • Offene Küche mit Einbauküche • Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Moderne Downlights im Flur und Bad • Praktischer Grundriss mit guten Stellmöglichkeiten • Kellerabteil vorhanden • Gepflegter Zustand des Gesamtobjektes • Aufzug im Haus Lage Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von Gründerzeitarchitektur, viel Grün und hervorragender Infrastruktur. Die Eingebundenheit in weitläufige Parks, wie "Die Nonne" und der Palmengarten sowie der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park komplettieren den ansprechenden Wohnwert und bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, medizinische Versorgungsstätten und auch kulturelle Veranstaltungsorte sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Natur sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen den Standort gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer und Mieter. Sonstiges Derzeitige Mieteinnahmen: Kaltmiete 400,00€ Nebenkosten 130,00€ Gesamtmiete: 530,00€ Hinweis: Dieses Wohnungsangebot erfolgt freibleibend. Die Aussagen in diesem Exposé basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.