Kleines Fachwerkhaus für Paare oder als Ferienhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mansfeld Südharz Kreis, Sachsen Anhalt · 06548

Kaufpreis

100.000 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

1.111 €

pro m²

Beschreibung

Lage Uftrungen im Südharz zeichnet sich aus durch seine lebendige Dorfgemeinschaft. Mittelpunkt sind der Kirmes- und Traditionsverein, der mit viel Liebe und auch Humor, das Kirmeswochenende im Oktober und das Blasmusikfestival an Pfingsten gestaltet. Wer sich hier ein normales Dorffest erhofft, wird sehr erstaunt sein. Jedes dritte Wochenende im Herbst findet das Musikfestival Uftrock auf der Wiese vor dem Dorfgemeinschaftshaus Heerstall statt. Die freiwillige Feuerwehr ist ein weiterer Mittelpunkt des Dorflebens. In der Fleischerei Voigt gibt es nicht nur Fleisch und Wurstwaren, sie ist ein kleiner Hofladen. Der Bäckereiwagen kommt einmal die Woche, ansonsten gibt es die Bäckerei Brokant 4 km entfernt im Nachbarort Rottleberode. Eine Eisdiele direkt am Sportplatz ist im Sommer Treffpunkt von Einheimischen wie auch Touristen. Die Kirche St. Andreas bildet den Mittelpunkt von Uftrungen und wird aktuell liebevoll saniert. Das Restaurant Thyra Fuchs bietet eine saisonale Karte und wird immer wieder mit großer Begeisterung beschrieben. Eine weitere Besonderheit in Uftrungen ist die Seniorenwohngemeinschaft Villa Domaine im alten Schulgebäude des Ortes. Hier gibt es ein ganz besonderes Konzept gelebter Gemeinschaft und Betreuung. Ein Ort, an dem man glücklich alt werden kann und ganz sicher nicht einsam ist. Nahe Uftrungen befindet sich die Karstschauhöhle mit faszinierenden geologischen Phänomenen, die man mit Führung besuchen kann. 11 km entfernt ist die Talsperre Kelbra. Ein weiteres Ausflugsziel ist die Wüstung Bernecke, die romanische Ruine einer Kapelle. Die Innenstadt von Nordhausen ist ca. 22 km entfernt. Bis zum Markt von Stollberg sind es 11 km Weg.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Objektbeschreibung Viel Charme kuschlige Räume mit vielen Fenstern verleihen dem Haus etwas Besonderes, man fühlt sich sofort wohl. Die Nebengebäude mit insgesamt 58 m² lassen sich vielfältig nutzen, ob als Werkstatt, Atelier, Abstellfläche oder auch zum Wohnraum erweitern. Eine moderne Brennwerttherme lässt sich mit dem alten Kachelofen kombinieren. Dieser funktioniert müsste jedoch vom Schornsteinfeger auf die neueste Gesetzeslage geprüft werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum mit 18 m² mit anschließender Küche, sowie ein Schlafraum und ein Gäste WC. Die schöne Holztreppe führt ins erste Obergeschoss. Hier liegen das Bad und ein großer weiterer Raum, der als Schlafraum oder weiterer Wohnraum genutzt werden kann. Von dort erreicht man über eine weitere Treppe das Dachgeschoss, dieses kann nur ein Arbeitszimmer sein, da es nicht über den notwendigen ersten Fluchtweg für einen Schlafraum verfügt. Dieser ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Hier befindet sich auch die Heizung. Der große Garten hat einen kleinen Teich und einen gepflasterten Außenbereich in einer geschützten Ecke. Die Grundabwasserleitungen wurden erneuert. Lage Uftrungen im Südharz zeichnet sich aus durch seine lebendige Dorfgemeinschaft. Mittelpunkt sind der Kirmes- und Traditionsverein, der mit viel Liebe und auch Humor, das Kirmeswochenende im Oktober und das Blasmusikfestival an Pfingsten gestaltet. Wer sich hier ein normales Dorffest erhofft, wird sehr erstaunt sein. Jedes dritte Wochenende im Herbst findet das Musikfestival Uftrock auf der Wiese vor dem Dorfgemeinschaftshaus Heerstall statt. Die freiwillige Feuerwehr ist ein weiterer Mittelpunkt des Dorflebens. In der Fleischerei Voigt gibt es nicht nur Fleisch und Wurstwaren, sie ist ein kleiner Hofladen. Der Bäckereiwagen kommt einmal die Woche, ansonsten gibt es die Bäckerei Brokant 4 km entfernt im Nachbarort Rottleberode. Eine Eisdiele direkt am Sportplatz ist im Sommer Treffpunkt von Einheimischen wie auch Touristen. Die Kirche St. Andreas bildet den Mittelpunkt von Uftrungen und wird aktuell liebevoll saniert. Das Restaurant Thyra Fuchs bietet eine saisonale Karte und wird immer wieder mit großer Begeisterung beschrieben. Eine weitere Besonderheit in Uftrungen ist die Seniorenwohngemeinschaft Villa Domaine im alten Schulgebäude des Ortes. Hier gibt es ein ganz besonderes Konzept gelebter Gemeinschaft und Betreuung. Ein Ort, an dem man glücklich alt werden kann und ganz sicher nicht einsam ist. Nahe Uftrungen befindet sich die Karstschauhöhle mit faszinierenden geologischen Phänomenen, die man mit Führung besuchen kann. 11 km entfernt ist die Talsperre Kelbra. Ein weiteres Ausflugsziel ist die Wüstung Bernecke, die romanische Ruine einer Kapelle. Die Innenstadt von Nordhausen ist ca. 22 km entfernt. Bis zum Markt von Stollberg sind es 11 km Weg. Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.