Im Herzen von Leipzig! 183 qm Dachgeschosswohnung, Terrasse und Stellplatz

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04109

Kaufpreis

1.070.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

183 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

5.847 €

pro m²

Beschreibung

Echtholzparkett und die Stuckfriese schaffen ein exklusives Wohnambiente und runden das attraktive Mietangebot ab. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Aufpreis zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

Aufzug
Dachterrasse (Rund um Blick)
Balkon zur Hofseite
offene Küche im Wohn- und Essbereich
3 geschlossene Räume (helle Räume)
Gas Zentralheizung
hochwertig geflieste Bäder mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken & Fenster (Fussbodenheizung)
Hauswirtschaftraum mit WAMA-Anschluss
Parkettboden
Stuck
Kellerabteil
kein Stellplatz vorhanden

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen Leipzigs: Westlich vom Zentrum gelegen, zwischen Stadthafen, Gottschedstraße und der Innenstadt. Das sehenswerte Leipziger Zentrum erreicht man innerhalb weniger Gehminuten. Hier finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Ladenpassagen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Kindertagesstätte, Schulen sowie die Universität. Das Objekt besticht zudem durch eine sehr gute infrastrukturelle Lage: Straßenbahnen, Busse und die die B87 sind schnell erreichbar, die Autobahn ist ca. 20 Minuten entfernt.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (noterieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, agita immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers, die uns vertrauensvoll zur Verfügung gestellt wurden. Die agita immobilien GmbH übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in der Mendelssohnstraße 3 liegt im beliebten und innenstadtnahen Zentrum-West. Das Gebäude wurde 2015 aufwändig saniert. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Auf 183 m² Wohnfläche verfügt die Dachgeschoss-Einheit über einen großen Wohnbereich mit offenem Koch- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 hochwertig ausgestattete Bäder mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, eine Ankleide sowie einen Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Balkon mit Blick in den Innenhof. Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die Sie über eine innenliegende Treppe erreichen und die Ihnen einen traumhaften Blick über die Stadt bietet! Echtholzparkett und die Stuckfriese schaffen ein exklusives Wohnambiente und runden das attraktive Mietangebot ab. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Ausstattung - Aufzug - Dachterrasse (Rund um Blick) - Balkon zur Hofseite - offene Küche im Wohn- und Essbereich - 3 geschlossene Räume (helle Räume) - Gas Zentralheizung - hochwertig geflieste Bäder mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken & Fenster (Fussbodenheizung) - Hauswirtschaftraum mit WAMA-Anschluss - Parkettboden - Stuck - Kellerabteil - kein Stellplatz vorhanden Lage Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen Leipzigs: Westlich vom Zentrum gelegen, zwischen Stadthafen, Gottschedstraße und der Innenstadt. Das sehenswerte Leipziger Zentrum erreicht man innerhalb weniger Gehminuten. Hier finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Ladenpassagen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Kindertagesstätte, Schulen sowie die Universität. Das Objekt besticht zudem durch eine sehr gute infrastrukturelle Lage: Straßenbahnen, Busse und die die B87 sind schnell erreichbar, die Autobahn ist ca. 20 Minuten entfernt. Sonstiges Die Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (noterieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, agita immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers, die uns vertrauensvoll zur Verfügung gestellt wurden. Die agita immobilien GmbH übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.