Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 1-Zimmerwohnung in zentraler Lage gesucht?
Hochparterre zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73312
Kaufpreis
70.000 €
1
Zimmer
1
Bad
20 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
3.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese 1-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1992 in Geislingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 20 m² bietet diese Wohnung einen idealen Rückzugsort für Singles, Pendler oder Studenten. Einkaufsmöglichkeiten, die Fachhochschule, der Bahnhof und andere wichtige Anlaufstellen sind innerhalb weniger Fußminuten zu erreichen.
Abgerundet wird das Angebot durch den Hausmeisterservice.
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- neu renoviert!
- kleine neue Küchenzeile
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollladen
- Gas-Zentralheizung
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- aktuell ungekündigt vermietet (Kaltmiete 380,00 €)
Lage
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Sonstiges
Allgemeiner Provisionshinweis:
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig.
Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 70.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 20 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.000 €)
- 299 € / Monat
- 20% Eigenkapital (14.000 €)
- 266 € / Monat
- 30% Eigenkapital (21.000 €)
- 233 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 70 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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