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Wohngenuss im Obergeschoss – 51 m² (W3)

Etagenwohnung zum Kauf in Lindau Bodensee Kreis, Bayern · 88131

Kaufpreis

445.000 €

2

Zimmer

1

Bad

51 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

8.725 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen mitten in Bad Schachen. Realisiert werden zwei moderne Mehrfamilienhäuser, verbunden mit einem Zwischenbau. Daraus entstehen 13 hochwertige Wohneinheiten. Im Haus A, bestehend aus 7 Wohneinheiten, dürfen wir Ihnen die 2 – Zimmer Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoß anbieten. Das 51 m² große Objekt verfügt über eine Terrasse mit kleinem Garten von ca. 11 m². Ein Tiefgaragenplatz für 35.000 €, ein Außenstellplatz für 15.000 €, können dazu erworben werden. Ausstattung Aufzug | hochwertige Bodenbeläge mit Fußbodenheizung | Balkon oder Terrasse | EG mit kleinem Garten | gehobenes Badezimmer | Abstellraum | kontrollierte Wohnraumlüftung | 3-fach Fensterverglasung | SAT-Anlage | Photovoltaikanlage | Luftwärmepumpe | Lage Bad Schachen ist eine beliebte Wohngegend, mit wenigen Gehminuten zum See. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen, denkmalgeschützten Villen, sowie ansprechenden Grünflächen und Erholungsbereichen, wie der Lindenhofpark. Eine Stadtbusanbindung finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
51 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.500 €)
1.902 € / Monat
20% Eigenkapital (89.000 €)
1.691 € / Monat
30% Eigenkapital (133.500 €)
1.480 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 704 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

445.000 €

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