Privatverkauf! Verkäufer übernimmt Nebenkosten! Möblierte, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04347

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

37 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

3.216 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Besonderer Käufer-Vorteile!

Privatverkauf – keine Käuferprovision.
Der Verkäufer übernimmt die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten für den Eigentumsübergang. Die Kostenübernahme wird verbindlich im notariellen Kaufvertrag geregelt.

Ruhige Lage nahe Stöckelplatz, Mariannenpark und guter ÖPNV-Anbindung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Helle, gut geschnittene ca. 37 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2009 kernsanierten Altbaus.

Die Wohnung überzeugt durch einen Wohnbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Sie kann gerade selbst bezogen. Gleichzeitig bietet sie Kapitalanlegern die Möglichkeit, die Wohnung hochwertig möbliert zu vermieten und damit eine attraktive Zielgruppe wie Berufstätige, Pendler oder Projektmitarbeiter anzusprechen.

Hausgeld: 251 EUR monatlich, davon ca. 52 EUR nicht umlagefähig.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Lage Mit der Straßenbahn sind es nur 10 Minuten bis zum Leipziger Hauptbahnhof.

Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie das nächste Café sind in nur 2 Gehminuten erreichbar. Ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf liegt rund 4 Gehminuten entfernt.

Die Immobilie liegt im Leipziger Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf, der durch eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung via S-Bahn-Linie S4 sowie die Buslinien 70 und 90, und Straßenbanlinie 1 überzeugt.

Objektbeschreibung Besonderer Käufer-Vorteile! - Privatverkauf – keine Käuferprovision. - Der Verkäufer übernimmt die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten für den Eigentumsübergang. Die Kostenübernahme wird verbindlich im notariellen Kaufvertrag geregelt. Ruhige Lage nahe Stöckelplatz, Mariannenpark und guter ÖPNV-Anbindung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Helle, gut geschnittene ca. 37 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2009 kernsanierten Altbaus. Die Wohnung überzeugt durch einen Wohnbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Sie kann gerade selbst bezogen. Gleichzeitig bietet sie Kapitalanlegern die Möglichkeit, die Wohnung hochwertig möbliert zu vermieten und damit eine attraktive Zielgruppe wie Berufstätige, Pendler oder Projektmitarbeiter anzusprechen. Hausgeld: 251 EUR monatlich, davon ca. 52 EUR nicht umlagefähig. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Lage Mit der Straßenbahn sind es nur 10 Minuten bis zum Leipziger Hauptbahnhof. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie das nächste Café sind in nur 2 Gehminuten erreichbar. Ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf liegt rund 4 Gehminuten entfernt. Die Immobilie liegt im Leipziger Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf, der durch eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung via S-Bahn-Linie S4 sowie die Buslinien 70 und 90, und Straßenbanlinie 1 überzeugt.