Große Freiheit auf 116 m2: Wo "Klein" ganz groß rauskommt!

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70569

Kaufpreis

465.000 €

2.5

Zimmer

Bäder

63 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

7.381 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Wohnen in ruhiger und begehrter Lage

Diese attraktive Wohnung im beliebten Stadtteil Dachswald bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das harmonische Zusammenspiel aus durchdachter Raumaufteilung, angenehmem Wohngefühl und moderner Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Lage und bietet damit beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen..

Großzügig kombiniert: Über 116 m² vollwertiges Wohn- und Nutzerlebnis! Hier verschmelzen Wohn- und Nutzfläche zu einem harmonischen Ganzen.

Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche verspricht kulinarischen Genuss. Auch das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Stil. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Atelier, Fitnessraum oder XXL-Homeoffice – die zusätzlichen Quadratmeter sind nicht nur Fläche, sondern echte Lebensqualität! Das 2. Moderne Duschbad rundet hier das Angebot ab. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit ihren praktischen Vorzügen: Die Terrasse und der tolle Garten laden zum Verweilen ein. Von hieraus gelangen Sie auch in die Garage, die komfortables und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht.

Gespannt auf mehr? Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Moderne und neuwertige Einbauküche
Garage mit Zugang zum Garten
großer, sonniger Garten mit Terrasse
bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich
Tageslichtbad mit Badewanne im EG
Tageslichtbad mit Dusche im UG
großer Hobbyraum im UG
ein weiterer Büro- oder Fitnessraum im UG
Kellerraum im UG
U.v.m.

Lage Stuttgart-Vaihingen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Stuttgarter Süden und verbindet urbanes Leben, naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf besonders attraktive Weise. Die Nähe zur Universität Stuttgart am Campus Vaihingen ist ein großer Standortvorteil – nicht nur für Studierende und Mitarbeitende, sondern auch für alle, die ein lebendiges, gut angebundenes Umfeld schätzen. Rund um den Campus finden sich zahlreiche Einrichtungen, kurze Wege und ein urban geprägtes Umfeld mit hoher Alltagstauglichkeit.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Haltestelle "Universität" ist schnell erreichbar und wird von den Linien S1, S2 und S3 bedient. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien am Knotenpunkt Universität, darunter unter anderem 82, 84 und 92. Dadurch bestehen komfortable Verbindungen in Richtung Stuttgart-Innenstadt, Hauptbahnhof, Flughafen, Böblingen und in weitere Teile der Region. Gerade für Berufspendler, Studierende und alle, die flexibel mobil sein möchten, ist dies ein klarer Pluspunkt.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre unmittelbare Nähe zum Grün. Die Waldrandlage am Waldheim Heslach beziehungsweise am Übergang zu den großen Wald- und Erholungsflächen verleiht dem Standort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. So verbindet Stuttgart-Vaihingen auf ideale Weise naturnahes Wohnen, universitäres Umfeld und beste Verkehrsanbindung.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Objektbeschreibung Modernes Wohnen in ruhiger und begehrter Lage Diese attraktive Wohnung im beliebten Stadtteil Dachswald bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das harmonische Zusammenspiel aus durchdachter Raumaufteilung, angenehmem Wohngefühl und moderner Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Lage und bietet damit beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.. Großzügig kombiniert: Über 116 m² vollwertiges Wohn- und Nutzerlebnis! Hier verschmelzen Wohn- und Nutzfläche zu einem harmonischen Ganzen. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche verspricht kulinarischen Genuss. Auch das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Stil. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Atelier, Fitnessraum oder XXL-Homeoffice – die zusätzlichen Quadratmeter sind nicht nur Fläche, sondern echte Lebensqualität! Das 2. Moderne Duschbad rundet hier das Angebot ab. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit ihren praktischen Vorzügen: Die Terrasse und der tolle Garten laden zum Verweilen ein. Von hieraus gelangen Sie auch in die Garage, die komfortables und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht. Gespannt auf mehr? Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin! Ausstattung - Moderne und neuwertige Einbauküche - Garage mit Zugang zum Garten - großer, sonniger Garten mit Terrasse - bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich - Tageslichtbad mit Badewanne im EG - Tageslichtbad mit Dusche im UG - großer Hobbyraum im UG - ein weiterer Büro- oder Fitnessraum im UG - Kellerraum im UG - U.v.m. Lage Stuttgart-Vaihingen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Stuttgarter Süden und verbindet urbanes Leben, naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf besonders attraktive Weise. Die Nähe zur Universität Stuttgart am Campus Vaihingen ist ein großer Standortvorteil – nicht nur für Studierende und Mitarbeitende, sondern auch für alle, die ein lebendiges, gut angebundenes Umfeld schätzen. Rund um den Campus finden sich zahlreiche Einrichtungen, kurze Wege und ein urban geprägtes Umfeld mit hoher Alltagstauglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Haltestelle "Universität" ist schnell erreichbar und wird von den Linien S1, S2 und S3 bedient. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien am Knotenpunkt Universität, darunter unter anderem 82, 84 und 92. Dadurch bestehen komfortable Verbindungen in Richtung Stuttgart-Innenstadt, Hauptbahnhof, Flughafen, Böblingen und in weitere Teile der Region. Gerade für Berufspendler, Studierende und alle, die flexibel mobil sein möchten, ist dies ein klarer Pluspunkt. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre unmittelbare Nähe zum Grün. Die Waldrandlage am Waldheim Heslach beziehungsweise am Übergang zu den großen Wald- und Erholungsflächen verleiht dem Standort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. So verbindet Stuttgart-Vaihingen auf ideale Weise naturnahes Wohnen, universitäres Umfeld und beste Verkehrsanbindung. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.