Tolle, geräumige 1-Raum-Wohnung - Südvorstadt
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04275
Kaufpreis
205.000 €
1
Zimmer
1
Bad
49 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
4.184 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- reich verzierte Fassade einer
denkmalgeschützten Immobilie
- Eingangsbereich mit Ornamentfliesen,
Wandkacheln, figürlichen
Stuckelementen und Holzkastendecke
- Treppenhaus mit Malereien,
Buntglasfenstern und detailreich
gearbeiteter Holztreppe
Ausstattung
- Bad mit Wanne + WC
- Bad mit integrierten Halogenspots u.
separat regelbarer Fußbodenheizung
- Flach-TV-Bildschirm im Badezimmer
- Kellerabteil
- Terrassennutzung hofseitig
- Holzparkett in Flur + Wohnraum
- Granitfliesen in Küche + Bad
- Abstellbox auf dem Dachboden
Lage
- zentrale Lage mit optimaler
Verkehrsanbindung
- alle Läden des täglichen Bedarfs, Cafés
und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Im Kaufpreis ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz Nr. 1 enthalten
Sollten sich für Sie Rückfragen zum Angebot ergeben oder Sie einen Besichtigungstermin der Immobilie wünschen, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Schnitzler Immobilien GmbH
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 49 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.500 €)
- 876 € / Monat
- 20% Eigenkapital (41.000 €)
- 779 € / Monat
- 30% Eigenkapital (61.500 €)
- 682 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 224 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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