3‑Raum‑Wohnung als Kapitalanlage in Probstheida-vermietet, mit Balkon und Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04289

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.341 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist seit ca. Juli 2005 zuverlässig vermietet und bietet somit ein außergewöhnlich stabiles Mietverhältnis. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 8.185 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und Stellplatz. Das Hausgeld beträgt ca. 340 EUR p.m. (ca. 235 EUR umlagefähig, ca. 61 EUR nicht umlagefähig, ca. 44 EUR Rücklage). Die Angaben (Stand: April 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Lage Der Stadtteil Probstheida befindet sich ca. 10 km südöstlich am Stadtrand von Leipzig in landschaftlich reizvoller Umgebung.

Das Zentrum von Leipzig ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle, das medizinische Zentrum, Schulen, einen Baumarkt sowie ein Einkaufscenter mit diversen Dienstleistungsanbietern.

Durch die guten Verkehrsanbindungen zur City und zu verschiedenen Naherholungsgebieten entwickelte sich Probstheida zu einem beliebten Wohnstandort für Leipziger, die Erholung und Ruhe lieben, aber trotzdem den Trubel der Innenstadt nicht missen möchten.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive, langjährig vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung in gefragter Lage von Leipzig-Probstheida. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und bietet auf ca. 85 m² einen funktionalen Grundriss mit Wohnbereich und Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, separater Küche, Bad sowie Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten. Die Wohnung ist seit ca. Juli 2005 zuverlässig vermietet und bietet somit ein außergewöhnlich stabiles Mietverhältnis. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 8.185 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und Stellplatz. Das Hausgeld beträgt ca. 340 EUR p.m. (ca. 235 EUR umlagefähig, ca. 61 EUR nicht umlagefähig, ca. 44 EUR Rücklage). Die Angaben (Stand: April 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Lage Der Stadtteil Probstheida befindet sich ca. 10 km südöstlich am Stadtrand von Leipzig in landschaftlich reizvoller Umgebung. Das Zentrum von Leipzig ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle, das medizinische Zentrum, Schulen, einen Baumarkt sowie ein Einkaufscenter mit diversen Dienstleistungsanbietern. Durch die guten Verkehrsanbindungen zur City und zu verschiedenen Naherholungsgebieten entwickelte sich Probstheida zu einem beliebten Wohnstandort für Leipziger, die Erholung und Ruhe lieben, aber trotzdem den Trubel der Innenstadt nicht missen möchten. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV