Stilvolles Wohnen auf zwei Zimmern mit Südbalkon und Garagenstellplatz

Hochparterre zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70374

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

5.558 €

pro m²

Beschreibung

Lage Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem attraktiven und vielseitigen Stadtteil Stuttgart-Bad Cannstatt. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Krankenhäuser und Cafés, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen. Besonders das benachbarte griechische Restaurant MezeMeze lädt mit seinen mediterranen Spezialitäten zum Genießen ein. Für Natur- und Erholungsliebhaber bieten die nahegelegenen Grünanlagen, wie der Kurpark, idyllische Orte für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien. Auch die berühmten Mineralbäder von Bad Cannstatt sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe zudem Tennisanlagen, die ideale Bedingungen für Freizeit- und Vereinssport bieten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station „Nürnberger Straße“ und die U-Bahn-Station „Augsburger Platz“ liegen nur zwei Gehminuten entfernt und bringen Sie innerhalb von sechs Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Mit dem Auto erreichen Sie über die B10 und B14 bequem das Stadtzentrum und weitere wichtige Verbindungsstraßen. Diese Lage vereint alle Vorzüge des urbanen Lebens mit einer entspannten Wohnatmosphäre – ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur suchen.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Bad Cannstatt! Die modern ausgestattete Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 wurde vor Kurzem umfassend renoviert. Die gesamte Elektroinstallation wurde vollständig erneuert, und alle Heizkörper wurden ausgetauscht. In allen Räumen sind doppelverglaste Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden verbaut. Diese lassen sich, genau wie die Heizung, bequem per Smartphone steuern (Smart Home). Die hochwertige Einbauküche verbindet modernes Design mit Funktionalität. Das neue, moderne Badezimmer überzeugt mit stilvollen Armaturen und einer ansprechenden Gestaltung. Ihr persönlicher Rückzugsort: Der ruhige Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Entspannen ein – ideal für Ihren Morgenkaffee oder einen gemütlichen Abend an der frischen Luft. Der Balkon wurde vor wenigen Jahren, ebenso wie die anderen Balkone des Hauses, vollständig saniert. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und wird von langjährigen Mietern bewohnt, was für eine angenehme Nachbarschaft spricht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Besonders praktisch: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Angebot enthalten. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die eine moderne, zentral gelegene und dennoch ruhige Wohnung suchen. Lage Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem attraktiven und vielseitigen Stadtteil Stuttgart-Bad Cannstatt. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Krankenhäuser und Cafés, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen. Besonders das benachbarte griechische Restaurant MezeMeze lädt mit seinen mediterranen Spezialitäten zum Genießen ein. Für Natur- und Erholungsliebhaber bieten die nahegelegenen Grünanlagen, wie der Kurpark, idyllische Orte für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien. Auch die berühmten Mineralbäder von Bad Cannstatt sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe zudem Tennisanlagen, die ideale Bedingungen für Freizeit- und Vereinssport bieten. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station „Nürnberger Straße“ und die U-Bahn-Station „Augsburger Platz“ liegen nur zwei Gehminuten entfernt und bringen Sie innerhalb von sechs Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Mit dem Auto erreichen Sie über die B10 und B14 bequem das Stadtzentrum und weitere wichtige Verbindungsstraßen. Diese Lage vereint alle Vorzüge des urbanen Lebens mit einer entspannten Wohnatmosphäre – ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur suchen.