Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Helle 3-Zimmer-Whg., zentral, gepflegt mit Veranda+ Terrasse zum draußen sitzen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70327

Kaufpreis

259.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

3.238 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 80 m² und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, der ideal auf den Alltag zugeschnitten ist und ab sofort bezogen werden kann. Eine Einbauküche ist zwar vorhanden und direkt nutzbar, ist aber schon in die Jahre gekommen. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die wurde 2020 neu eingebaut sowie neue Leitungen und Heizkörper installiert. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für den persönlichen Bedarf. Lage Die Wohnung liegt in Stuttgart Untertürkheim in der Silvrettastraße. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die städtische Versorgung, wodurch alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Sonstiges Der Verkauf im Alleinauftrag erfolgt über IMMOTION Makler. Die Angaben erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an IMMOTION Makler erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von IMMOTION Makler nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
0
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1914
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 190 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Stuttgart

Geräumige Altbauwohnung in Stuttgart Ost

Geräumige Altbauwohnung in Stuttgart Ost

3187 m²

470.000 €

Individuelles Wohnen und Arbeiten in Stuttgart OST

Individuelles Wohnen und Arbeiten in Stuttgart OST

3189 m²

349.000 €

599.999 €, 74 m², 3 Zimmer

599.999 €, 74 m², 3 Zimmer

1174 m²

799.999 €

3 Zi Maisonette Penthouse mit Einbauküche WHG10

3 Zi Maisonette Penthouse mit Einbauküche WHG10

21863 m²

598.000 €

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gartenanteilen

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gartenanteilen

2186 m²

682.200 €

Wohnen in Bestlage: Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnen in Bestlage: Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

2176 m²

365.000 €

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und exzellenter Anbindung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und exzellenter Anbindung

2164 m²

320.000 €

Kaufpreisreduzierung - 1 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon und TG - Stellplatz

Kaufpreisreduzierung - 1 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon und TG - Stellplatz

1145 m²

154.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

259.000 €

Anfragen