Kernsanierte Dachgeschosswohnung mit Südostbalkon, Aufzug und Stellplatz in Untertürkheim

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70327

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

5.308 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, modernes Wohnambiente. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zum Südostbalkon – ideal für sonnige Morgenstunden und entspannte Auszeiten im Freien.

Die hochwertige Einbauküche ist stilvoll integriert und erfüllt moderne Ansprüche an Funktionalität und Design. Edle Vinyl- und Fliesenböden sowie Feinputz an den Wänden unterstreichen den zeitgemäßen und gepflegten Charakter der Wohnung.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Dreifach verglaste Kunststofffenster sowie Fliegengitter tragen zu einem angenehmen Raumklima bei und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.

Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Ein zugeordneter Freistellplatz ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus. Zwei eigene Kellerräume bieten großzügigen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum sowie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Die Kombination aus umfassender Sanierung, moderner Ausstattung, ruhiger Lage und praktischen Extras macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Immobilie – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ausstattung Kurze Angaben zum Objekt:

Baujahr 1970
Ruhiges Mehrfamilienhaus in Untertürkheim in Etage 4 mit 16 Wohnparteien
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
2023 Kernsaniert
Aufzug
Vinyl und Fliesen
Feinputz
hochwertige Einbauküche
Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung
Südostbalkon
Fliegengitter
dreifach verglaste Kunststofffenster
Ölzentralheizung
Zugeordneter Freistellplatz
Gemeinschaft HWR
Gemeinschaft Garten
2 Kellerräume

Aufteilung der Wohnfläche:

Flur
Wohnbereich + Esszimmer Zugang Südostbalkon
Einbauküche
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer mit Fußbodenheizung

Baumaßnahmen 2023 Kernsaniert:

Elektrik
Badezimmer
Leitungen An-Abwasser
Fenster
Einbauküche
Böden
Türen
verputzt mit Feinputz 1994 Ölheizung

Lage Untertürkheim ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart. Er liegt am rechten Ufer des Neckars im Osten der Stadt. Untertürkheim ist von den Stadtbezirken Obertürkheim, Hedelfingen, Wangen und Bad Cannstatt sowie der Gemeinde Fellbach (Rems-Murr-Kreis) umgeben.

Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Stuttgarter Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen.

Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.

Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner Florian Grein

Objektbeschreibung Modernes Wohnen in ruhiger Lage von Untertürkheim: Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang bis zur Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, modernes Wohnambiente. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zum Südostbalkon – ideal für sonnige Morgenstunden und entspannte Auszeiten im Freien. Die hochwertige Einbauküche ist stilvoll integriert und erfüllt moderne Ansprüche an Funktionalität und Design. Edle Vinyl- und Fliesenböden sowie Feinputz an den Wänden unterstreichen den zeitgemäßen und gepflegten Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Dreifach verglaste Kunststofffenster sowie Fliegengitter tragen zu einem angenehmen Raumklima bei und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Ein zugeordneter Freistellplatz ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus. Zwei eigene Kellerräume bieten großzügigen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum sowie einen gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Kombination aus umfassender Sanierung, moderner Ausstattung, ruhiger Lage und praktischen Extras macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Immobilie – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ausstattung Kurze Angaben zum Objekt: - Baujahr 1970 - Ruhiges Mehrfamilienhaus in Untertürkheim in Etage 4 mit 16 Wohnparteien - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - 2023 Kernsaniert - Aufzug - Vinyl und Fliesen - Feinputz - hochwertige Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung - Südostbalkon - Fliegengitter - dreifach verglaste Kunststofffenster - Ölzentralheizung - Zugeordneter Freistellplatz - Gemeinschaft HWR - Gemeinschaft Garten - 2 Kellerräume Aufteilung der Wohnfläche: - Flur - Wohnbereich + Esszimmer Zugang Südostbalkon - Einbauküche - Schlafzimmer - Büro - Badezimmer mit Fußbodenheizung Baumaßnahmen 2023 Kernsaniert: - Elektrik - Badezimmer - Leitungen An-Abwasser - Fenster - Einbauküche - Böden - Türen - verputzt mit Feinputz 1994 Ölheizung Lage Untertürkheim ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart. Er liegt am rechten Ufer des Neckars im Osten der Stadt. Untertürkheim ist von den Stadtbezirken Obertürkheim, Hedelfingen, Wangen und Bad Cannstatt sowie der Gemeinde Fellbach (Rems-Murr-Kreis) umgeben. Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Stuttgarter Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen. Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner Florian Grein