Sofort Bezugsfrei Provisionsfreie Wohnung im Leipziger Westen

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04229

Kaufpreis

268.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1901

Baujahr

3.829 €

pro m²

Beschreibung

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem optimalen Zuschnitt. Das modern gestaltete Badezimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung und überzeugt mit zeitgemäßer Fliesengestaltung, einem beleuchteten Spiegel sowie einer komfortablen Badewanne.

Die helle Küche bietet ausreichend Platz und führt direkt auf den Balkon mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann vom neuen Eigentümer unmittelbar genutzt werden.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Eichenparkett für eine warme und einladende Atmosphäre, während Küche und Bad mit modernen Fliesen ausgestattet sind.

Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme, den gepflegten Zustand und ihre sofortige Bezugsfähigkeit.

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Es fällt keine Provision an.

Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:

hochwertiges Echtholz Parkett "Eiche Landhausdiele"
Balkon
Einbauküche
modernes Badezimmer

Lage Lindenau gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Leipzigs und verbindet urbanes Leben mit historischem Charme. Der Stadtteil begeistert durch seine wunderschöne Gründerzeitarchitektur, zahlreiche kulturelle Angebote sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Besonders beliebt sind die nahegelegene Karl-Heine-Straße sowie das kulturelle Zentrum rund um die Baumwollspinnerei und den Lindenauer Markt.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Der Blick ins Grüne unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre zusätzlich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Lindenau vereint urbanes Flair, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität und zählt damit zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wurde gestaged, das Inventar dient nur zur besseren Vorstellung und steht nicht zum Verkauf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese charmante Altbauwohnung steht ab sofort zum Verkauf und wartet auf ihre neuen Eigentümer. Auf rund 70 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle und gut geschnittene Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem optimalen Zuschnitt. Das modern gestaltete Badezimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung und überzeugt mit zeitgemäßer Fliesengestaltung, einem beleuchteten Spiegel sowie einer komfortablen Badewanne. Die helle Küche bietet ausreichend Platz und führt direkt auf den Balkon mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann vom neuen Eigentümer unmittelbar genutzt werden. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Eichenparkett für eine warme und einladende Atmosphäre, während Küche und Bad mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme, den gepflegten Zustand und ihre sofortige Bezugsfähigkeit. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer. Es fällt keine Provision an. Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - hochwertiges Echtholz Parkett "Eiche Landhausdiele" - Balkon - Einbauküche - modernes Badezimmer Lage Lindenau gehört zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Leipzigs und verbindet urbanes Leben mit historischem Charme. Der Stadtteil begeistert durch seine wunderschöne Gründerzeitarchitektur, zahlreiche kulturelle Angebote sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Besonders beliebt sind die nahegelegene Karl-Heine-Straße sowie das kulturelle Zentrum rund um die Baumwollspinnerei und den Lindenauer Markt. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Der Blick ins Grüne unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre zusätzlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Lindenau vereint urbanes Flair, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität und zählt damit zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung wurde gestaged, das Inventar dient nur zur besseren Vorstellung und steht nicht zum Verkauf. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.