Exklusivauftrag! Einfamilienhaus in Spandau - Scharfe Lanke

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13593

Kaufpreis

490.000 €

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.267 €

pro m²

Beschreibung

Lage Ruhige, gewachsene Wohnlage im grünen Westen Berlins! In unmittelbarer Nähe zur Scharfen Lanke. Die Straße ist zur Zeit eine Sackgasse - nur Anliegerverkehr Umgebung geprägt von Wohnbebauung mit hohem Grünanteil Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung vorhanden Sehr gute Grundschule in der näheren Umgebung Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen und Gewässer (u. a. Havel) Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung Gute Anbindung an den ÖPNV sowie an das Berliner Straßennetz Ca. 10,5 km bis zum Kurfürstendamm Ca. 18 km bis zum Alexanderplatz

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Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung.

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Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

Objektbeschreibung Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis! Bestandsgebäude mit eingeschossigem Haupthaus und Anbauten Großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und Gartenflächen Nebengebäude / Anbau sowie zusätzliche Abstell- und Nutzflächen vorhanden Zufahrt mit Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück Einfamilienhaus im Baustandard der 1960er Jahre mit funktionaler Raumstruktur Gartenbereich mit gewachsenem Grünbestand und hoher Privatsphäre Terrassen- bzw. Außenbereiche im Bestand vorhanden Objekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial durch Modernisierung oder Neubebauung Massivbauweise im Bestand Fenster bereits teilweise erneuert mit moderner 3-fach Verglasung Übrige Ausstattung überwiegend dem Baujahr entsprechend Gaszentralheizung, ca. 10 Jahre alt Lage Ruhige, gewachsene Wohnlage im grünen Westen Berlins! In unmittelbarer Nähe zur Scharfen Lanke. Die Straße ist zur Zeit eine Sackgasse - nur Anliegerverkehr Umgebung geprägt von Wohnbebauung mit hohem Grünanteil Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung vorhanden Sehr gute Grundschule in der näheren Umgebung Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen und Gewässer (u. a. Havel) Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung Gute Anbindung an den ÖPNV sowie an das Berliner Straßennetz Ca. 10,5 km bis zum Kurfürstendamm Ca. 18 km bis zum Alexanderplatz Sonstiges Wir kaufen und vermakeln Investmentliegenschaften. Für eine kostenlose und diskrete Wertermittlung Ihrer Immobilie rufen Sie uns einfach an! Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung. Eine Auswahl von weiteren Investmentobjekten finden Sie auf unserer Homepage www.realim.berlin! Sie benötigen eine Finanzierung? Egal, ob Sie Ihre Immobilie über uns oder anderweitig erworben haben oder erwerben wollen, unsere Finanzierungsabteilung bietet Ihnen interessante Angebote bzw. Alternativen an. Aktuelle News: Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen Facebook, Instagram, XING und LinkedIn! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.