Nur wenige Minuten zum Postsee! Attraktive Wohnung mit Balkon in Preetz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24211

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.315 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten.

In den letzten 10 Jahren wurde die stilvolle Wohnung teilweise modernisiert.

Die Wohnung verfügt über einen hervorragenden Grundriss.

Der einladende Wohnungsflur verbindet den Großteil der Räumlichkeiten und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Dank der hellen Einbauküche und der angenehmen Größe wird ein entspanntes Kochambiente geschaffen.

Das große Wohnzimmer mit West-Balkon bildet das Herz der Wohnung. Perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schnitt.

Das innenliegende Badezimmer punktet mit einer Badewanne in einem zeitlosen Stil.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum, der diese attraktive Wohnung abrundet. Der eigene Stellplatz auf dem Hof sorgt für sicheres und angenehmes Parken.

Die Wohnung wird aktuell noch für eine monatliche Kaltmiete von ca. 495,00 € vermietet. Selbstnutzung ist aber auch eine Option!

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, Fahrradkeller
Isolierverglaste Kunststofffenster
Ölheizung aus 1998
Aufzugsanlage
West-Balkon
Eigener Kellerraum
Eigener Stellplatz für Pkw

AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 54 m²:

Wohnungsflur
Helles Wannenbad
Einbauküche mit Elektrogeräten und Spülmaschine
Wohnzimmer mit West-Balkon
Geräumiges Schlafzimmer
Abstellkammer

Lage Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie ist auch als die Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis. Mehrere Seen z.B. der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten lassen Preetz auch landschaftlich attraktiv aussehen. Sowohl Kiel als auch Plön sind nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich allesamt direkt in Preetz. Mit seinem Bahnhof sowie der guten Busanbindung bleibt man bei dieser ruhigen Lage trotzdem mobil.

Sonstiges EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

IHRE VORTEILE:

Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
Viele weitere Fotos
Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de

KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten

WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de

ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen

+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

Ihrem NAMEN
Ihrer ANSCHRIFT
Ihrer TELEFONNUMMER
Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken. Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten. In den letzten 10 Jahren wurde die stilvolle Wohnung teilweise modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen hervorragenden Grundriss. Der einladende Wohnungsflur verbindet den Großteil der Räumlichkeiten und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Dank der hellen Einbauküche und der angenehmen Größe wird ein entspanntes Kochambiente geschaffen. Das große Wohnzimmer mit West-Balkon bildet das Herz der Wohnung. Perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schnitt. Das innenliegende Badezimmer punktet mit einer Badewanne in einem zeitlosen Stil. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum, der diese attraktive Wohnung abrundet. Der eigene Stellplatz auf dem Hof sorgt für sicheres und angenehmes Parken. Die Wohnung wird aktuell noch für eine monatliche Kaltmiete von ca. 495,00 € vermietet. Selbstnutzung ist aber auch eine Option! Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ausstattung ALLGEMEINE INFORMATIONEN: + Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen) + Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, Fahrradkeller + Isolierverglaste Kunststofffenster + Ölheizung aus 1998 + Aufzugsanlage + West-Balkon + Eigener Kellerraum + Eigener Stellplatz für Pkw AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 54 m²: + Wohnungsflur + Helles Wannenbad + Einbauküche mit Elektrogeräten und Spülmaschine + Wohnzimmer mit West-Balkon + Geräumiges Schlafzimmer + Abstellkammer Lage Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Sie ist auch als die Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis. Mehrere Seen z.B. der Lanker- und der Postsee mit ihren Naturschutzgebieten lassen Preetz auch landschaftlich attraktiv aussehen. Sowohl Kiel als auch Plön sind nur rund 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ärzte, Supermärkte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich allesamt direkt in Preetz. Mit seinem Bahnhof sowie der guten Busanbindung bleibt man bei dieser ruhigen Lage trotzdem mobil. Sonstiges EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken. Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.