Provisionsfrei- Kernsanierte EG-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70597

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

5.558 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine große Fensterfront mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – eine angenehme Erweiterung des Wohnraums und ein idealer Ort zum Entspannen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und wurde 2017 umfassend modernisiert. Dadurch präsentiert sie sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand.

Zum Angebot gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

ca. 43 m² Wohnfläche
Erdgeschoss mit Terrasse
2017 umfassend renoviert
gepflegtes Mehrfamilienhaus
eigener Kellerraum
Außenstellplatz
ruhige Wohnlage mit viel Grün
provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Der Stellplatz wird für 10.000€ mit verkauft.

Ob als neues Zuhause oder langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnqualität, Ruhe und eine attraktive Lage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Hoffeld.

Lage Lage

Die Wohnung befindet sich in der Sprollstraße im beliebten Stuttgarter Stadtteil Hoffeld – einer ruhigen Wohngegend zwischen Degerloch und den weitläufigen Wald- und Grünflächen des Weidachtals.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden die unmittelbar angrenzenden Spazier- und Radwege zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Gerade die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Erdgeschosslage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Wer ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Umgebung sucht, findet hier eine Immobilie mit hoher Lebensqualität und langfristigem Wert

Objektbeschreibung Diese gepflegte und 2017 umfassend renovierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den modernen Zustand und die unmittelbare Nähe zur Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Senioren oder Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine große Fensterfront mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne – eine angenehme Erweiterung des Wohnraums und ein idealer Ort zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und wurde 2017 umfassend modernisiert. Dadurch präsentiert sie sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Zum Angebot gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: * ca. 43 m² Wohnfläche * Erdgeschoss mit Terrasse * 2017 umfassend renoviert * gepflegtes Mehrfamilienhaus * eigener Kellerraum * Außenstellplatz * ruhige Wohnlage mit viel Grün * provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Der Stellplatz wird für 10.000€ mit verkauft. Ob als neues Zuhause oder langfristige Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnqualität, Ruhe und eine attraktive Lage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Hoffeld. Lage Lage Die Wohnung befindet sich in der Sprollstraße im beliebten Stuttgarter Stadtteil Hoffeld – einer ruhigen Wohngegend zwischen Degerloch und den weitläufigen Wald- und Grünflächen des Weidachtals. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden die unmittelbar angrenzenden Spazier- und Radwege zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gerade die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Erdgeschosslage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Wer ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Umgebung sucht, findet hier eine Immobilie mit hoher Lebensqualität und langfristigem Wert