Gepflegte und charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ebersbach
Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73061
Kaufpreis
229.000 €
3
Zimmer
1
Bad
76 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
3.013 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete und gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1963
erbauten Wohnhauses mit 12 Einheiten und sehr guter Bausubstanz.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und bietet die Möglichkeit direkt einzuziehen.
Durch die elegante Raumaufteilung ist die Wohnung für Singles, Paare sowie Familien perfekt geschnitten.
Zur Wohnqualität dieser ETW tragen zudem ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates WC und ein
großzügiger Balkon bei. Ein Stellplatz direkt am Haus und die Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits
inbegriffen sind, runden das großartige Angebot ab! Zusätzliche Stauräume sind im Keller und Dachgeschoss
ausreichend vorhanden.
Die Wohnung, in welcher der Eigentümer aktuell selbst wohnt, wird kurzfristig frei.
Sie eignet sich sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger.
Ihr zentraler Standort bietet Ihnen eine attraktive und bevorzugte Lage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ebersbach. Die zahlreichen Vorzüge einer Wohnung in guter
Stadtlage – mit stets kurzen Wegen für alle täglichen Erledigungen – werden Sie in vielen Lebenssituationen
schätzen.
Infrastrukturelle Einrichtungen, wie z.B. verschiedene Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie
Kindergärten, Schule, Spielplätze und Sporteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe in einer Vielzahl
vorhanden.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 174 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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