Gemütliches EFH mit Garten in Wansleben zu verkaufen!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mansfeld Südharz Kreis, Sachsen Anhalt · 06318

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1949

Baujahr

1.875 €

pro m²

Beschreibung

Im Jahr 1992 wurde das Haus um eine Fertiggarage mit Geräteschuppen erweitert.

Zu dem Einfamilienhaus ist vor der Garage ein Außenstellplatz zugehörig. Hinterm Haus befindet sich ein gepflegter und großzügiger Gartenbereich, welcher zum Verweilen einlädt und über die Terrasse erreichbar ist.

Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur sowie angrenzend an diesen über ein Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche mit anliegendem Wintergarten. Über den Wintergarten gelangt man auf die überdachte Terrasse sowie von dieser in den weitläufigen Garten.

Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, welches über insgesamt 2 großzügige Zimmer sowie eine weiteres Badezimmer mit Dusche verfügt.

Das Haus verfügt in den Wohnräumen über Laminat sowie Fliesenbelag. Die Bäder sowie die Küche sind ebenfalls gefliest. Der Großteil der Zimmer sind zusätzlich mit Rollläden sowie Deckenspots ausgestattet. Im Essbereich des Hauses befindet sich zusätzlich ein Klimaanlage für heiße Sommertage.

Lage Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Seegebiet Mansfelder Land. Die neue Siedlung, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholung pur.

Der Ort, in dem sich die Immobilie befindet, besticht durch seinen historischen Charme. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen sowie Restaurants und Cafés sorgen für Abwechslung in nächster Umgebung.

Die Region um das Seegebiet Mansfelder Land ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wassersportler kommen am nahegelegenen See voll auf ihre Kosten und Wanderfreunde können die malerische Landschaft erkunden. Auch kulturelle Highlights und historische Sehenswürdigkeiten sind in der Region weit verbreitet. Wer hier lebt, profitiert von einer hohen Lebensqualität und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mückenheim Immobilien GmbH. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, durch den Versand des Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage (3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Die Immobilie wurde im Jahr 1949 erbaut sowie im Jahr 1992 kernsaniert. Sie verfügt über insgesamt 2 Vollgeschosse sowie einen unausgebauten Dachboden. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und wird durch eine Gasheizung betrieben. Im Jahr 1992 wurde das Haus um eine Fertiggarage mit Geräteschuppen erweitert. Zu dem Einfamilienhaus ist vor der Garage ein Außenstellplatz zugehörig. Hinterm Haus befindet sich ein gepflegter und großzügiger Gartenbereich, welcher zum Verweilen einlädt und über die Terrasse erreichbar ist. Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur sowie angrenzend an diesen über ein Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche mit anliegendem Wintergarten. Über den Wintergarten gelangt man auf die überdachte Terrasse sowie von dieser in den weitläufigen Garten. Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, welches über insgesamt 2 großzügige Zimmer sowie eine weiteres Badezimmer mit Dusche verfügt. Das Haus verfügt in den Wohnräumen über Laminat sowie Fliesenbelag. Die Bäder sowie die Küche sind ebenfalls gefliest. Der Großteil der Zimmer sind zusätzlich mit Rollläden sowie Deckenspots ausgestattet. Im Essbereich des Hauses befindet sich zusätzlich ein Klimaanlage für heiße Sommertage. Lage Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Seegebiet Mansfelder Land. Die neue Siedlung, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholung pur. Der Ort, in dem sich die Immobilie befindet, besticht durch seinen historischen Charme. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen sowie Restaurants und Cafés sorgen für Abwechslung in nächster Umgebung. Die Region um das Seegebiet Mansfelder Land ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wassersportler kommen am nahegelegenen See voll auf ihre Kosten und Wanderfreunde können die malerische Landschaft erkunden. Auch kulturelle Highlights und historische Sehenswürdigkeiten sind in der Region weit verbreitet. Wer hier lebt, profitiert von einer hohen Lebensqualität und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mückenheim Immobilien GmbH. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, durch den Versand des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage (3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.