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Familienfreundliches "Raumwunder" in Lichterfelde-West: REH mit rund 170 qm Wohn-/Nutzfläche!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Berlin · 12205

Kaufpreis

790.000 €

4.5

Zimmer

2

Bäder

125 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

6.320 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Angeboten wird ein Reihenendhaus im Schweizer Viertel in Lichterfelde-West, mit 4,5 Zimmern auf drei Etagen (EG, 1. OG, DG) sowie zwei weiteren beheizten Räumen im Untergeschoss, einem Dusch- und einem Wannenbad sowie einem Gäste-WC. Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und ganztägig gut besonnt. Das Haus wurde 2003 gebaut und wird mit Fernwärme beheizt. Ausstattung - ca. 265 m² Grundstück - ca. 125 m² Wohnfläche - zusätzlich ca. 40 m² beheizte und teilweise tagesbelichtete Fläche im Untergeschoss - 4,5 Zimmer sowie zwei zusätzliche Räume im Untergeschoss - 2 Bäder und ein Gäste WC Lage Das Objekt befindet sich sog. "Schweizer Viertel" in Lichterfelde-West, der wiederum zum Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört. Es handelt sich hier um eine der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt in grüner und familienfreundlicher Umgebung. Sonstiges Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie uns bitte vorzugsweise über das Kontaktformular auf der jeweiligen Website. Einen individuellen Besichtigungstermin organisieren wir nach vorheriger Absprache gerne für Sie.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.000 €)
3.377 € / Monat
20% Eigenkapital (158.000 €)
3.002 € / Monat
30% Eigenkapital (237.000 €)
2.627 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.302 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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