Hochwertige 3-Zimmerwohnung in Seenähe

Sonstige zur Miete in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82347

Kaltmiete

2.217 € /Mon.

Zimmer

Bäder

108 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

21 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

3 großzügige Räume mit Echtholzparket
Hochwertige EBK
Vollbad mit Badewanne
Gästetoilette mit Dusche
Balkon
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis vor die Tür
Ebenerdiger Zugang
Fußbodenheizung in allen Räumen
1 TG-Stellplatz - (zzgl. 70 €)
großter Kellerraum
Seperater Waschraum

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der Tutzinger Straße in Bernried am Starnberger See, einer der begehrtesten Wohnlagen im südlichen Umland von München. Der idyllische Ort vereint hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und einer ausgezeichneten Anbindung. Der Starnberger See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Baden, Segeln oder Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Die unmittelbare Seenähe verleiht dem Standort einen besonderen Wohnwert und macht ihn ganzjährig attraktiv. Bernried selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie das Buchheim Museum sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem soliden Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an die B2 sowie den nahegelegenen Regionalbahn-Anschluss ist auch München schnell und komfortabel erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet. Insgesamt verbindet die Lage Ruhe, Natur und Exklusivität mit einer praktischen Alltagstauglichkeit – eine seltene Kombination am Starnberger See.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf großzügigen 108 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gehobenen Ausstattung. Die ruhige und zugleich begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum Starnberger See bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohnen. Der barrierefreie Zugang sowie ein komfortabler Aufzug sorgen für ein bequemes und alltagstaugliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Eine bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen dazugehörigen Stellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die hochwertiges Wohnen in Seenähe schätzen. Ausstattung - 3 großzügige Räume mit Echtholzparket - Hochwertige EBK - Vollbad mit Badewanne - Gästetoilette mit Dusche - Balkon - Fahrstuhl von der Tiefgarage bis vor die Tür - Ebenerdiger Zugang - Fußbodenheizung in allen Räumen - 1 TG-Stellplatz - (zzgl. 70 €) - großter Kellerraum - Seperater Waschraum Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der Tutzinger Straße in Bernried am Starnberger See, einer der begehrtesten Wohnlagen im südlichen Umland von München. Der idyllische Ort vereint hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und einer ausgezeichneten Anbindung. Der Starnberger See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Baden, Segeln oder Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Die unmittelbare Seenähe verleiht dem Standort einen besonderen Wohnwert und macht ihn ganzjährig attraktiv. Bernried selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie das Buchheim Museum sind bequem erreichbar. Familien profitieren zudem von einem soliden Angebot an Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an die B2 sowie den nahegelegenen Regionalbahn-Anschluss ist auch München schnell und komfortabel erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet. Insgesamt verbindet die Lage Ruhe, Natur und Exklusivität mit einer praktischen Alltagstauglichkeit – eine seltene Kombination am Starnberger See.