Penthousewohnung in exklusiver Lage zu vermieten

Penthouse zur Miete in Mönchengladbach · 41063

Kaltmiete

1.600 € /Mon.

Zimmer

Bäder

117 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Highlights der Wohnung: ca. 117 m² Wohnfläche großzügiger Wohn- und Essbereich großer Balkon mit viel Platz zum Entspannen zwei Schlafzimmer separate Küche Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC barrierefreier Zugang modernes Neubaugebäude (Baujahr 2018) energieeffiziente Gaszentralheizung Tiefgaragenstellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich in der Holbeinstraße in einer der gefragtesten Wohnlagen von Mönchengladbach – im beliebten Stadtteil rund um den Bunten Garten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnbebauung mit modernen Mehrfamilienhäusern und viel Grün aus und verbindet angenehme Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Lage: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Für Erholung im Grünen sorgen mehrere nahegelegene Park- und Grünanlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A61 erreichen Sie zudem schnell die Städte der Region, insbesondere Düsseldorf, Krefeld und die Niederlande. Die Lage vereint somit ruhiges und hochwertiges Wohnen mit urbaner Nähe und einer ausgezeichneten Infrastruktur – eine Kombination, die diese Wohnadresse besonders attraktiv macht.

Sonstiges Eine hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden und in der Gesamtmiete enthalten.

In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein edler Parkettboden für eine angenehme und hochwertige Wohnatmosphäre.

Zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet eine moderne Videosprechanlage.

Objektbeschreibung Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubau-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018 in der Holbeinstraße in Mönchengladbach. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Räume sowie eine hochwertige und barrierefreie Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der große und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Seite der Wohnung erstreckt und viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die Küche, ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon und im Preis inkludiert, ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz. . Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern: Ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne und Dusche und ein weiteres Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiger Eingangsbereich mit Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Für eine moderne und energieeffiziente Versorgung sorgt eine Gaszentralheizung. Unterstützt wird die Warmwasseraufbereitung durch eine großflächige Solaranlage auf dem Dach. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Haustiere sind nach Absprache möglich. Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage – ideal für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Ausstattung Highlights der Wohnung: ca. 117 m² Wohnfläche großzügiger Wohn- und Essbereich großer Balkon mit viel Platz zum Entspannen zwei Schlafzimmer separate Küche Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC barrierefreier Zugang modernes Neubaugebäude (Baujahr 2018) energieeffiziente Gaszentralheizung Tiefgaragenstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in der Holbeinstraße in einer der gefragtesten Wohnlagen von Mönchengladbach – im beliebten Stadtteil rund um den Bunten Garten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gepflegte Wohnbebauung mit modernen Mehrfamilienhäusern und viel Grün aus und verbindet angenehme Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Lage: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Für Erholung im Grünen sorgen mehrere nahegelegene Park- und Grünanlagen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A61 erreichen Sie zudem schnell die Städte der Region, insbesondere Düsseldorf, Krefeld und die Niederlande. Die Lage vereint somit ruhiges und hochwertiges Wohnen mit urbaner Nähe und einer ausgezeichneten Infrastruktur – eine Kombination, die diese Wohnadresse besonders attraktiv macht. Sonstiges Eine hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden und in der Gesamtmiete enthalten. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein edler Parkettboden für eine angenehme und hochwertige Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet eine moderne Videosprechanlage.