Einfamilienhaus für die ganze Familie mit sehr guter Verkehrsanbindung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13591

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

4.792 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 125 m² Wohnfläche sowie weiteren vielseitig nutzbaren Räumen verfügt die Immobilie über sechs Zimmer und mehrere halbe Zimmer, die sich flexibel als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Abstellräume nutzen lassen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen.

Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden sämtliche Fenster erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung mit modernisiertem Brenner, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Die ruhige Lage in einer Anliegerstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung an das Berliner Stadtleben.

Eine Abtrennung eines Grundstückteils für eine weitere Bebauung ist denkbar und bei Interesse durch den Käufer zu prüfen.

Ausstattung Alle Highlights im Überblick:

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße
Baujahr 1970
Ca. 125 m² Wohnfläche
Sechs Zimmer sowie mehrere zusätzliche halbe Zimmer
Flexible Nutzung als Familien-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume
Teilunterkellert mit praktischen Nutz- und Lagerflächen
Sämtliche Fenster im Zuge der Modernisierung erneuert
Gasheizung mit modernisiertem Brenner
Hohe Gestaltungsfreiheit für eine individuelle Ausführung
Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Berlin-Staaken im Bezirk Spandau. Staaken zeichnet sich durch seine grüne, familienfreundliche Umgebung und die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur aus.

Der nahegelegene Bahnhof Berlin-Staaken bietet mit Regionalbahnverbindungen eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an das Umland. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Ortsteile und des Bahnhofs Spandau gewährleisten. Über die Heerstraße (B 5) sowie die Bundesautobahn A 10 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das Berliner Straßennetz und den Berliner Ring.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Ebenso stehen verschiedene Arztpraxen sowie weitere medizinische Versorgungseinrichtungen in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in Staaken. Dazu zählen unter anderem die Linden-Grundschule, die Christian-Morgenstern-Grundschule sowie die Schule am Staakener Kleeblatt mit gymnasialer Oberstufe.

Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze, Sportvereine sowie die nahegelegenen Felder und Landschaftsschutzgebiete laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der ausgezeichneten Infrastruktur macht Staaken zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Anliegerstraße und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die ein großzügiges Raumangebot in entspannter Wohnlage schätzen. Auf rund 125 m² Wohnfläche sowie weiteren vielseitig nutzbaren Räumen verfügt die Immobilie über sechs Zimmer und mehrere halbe Zimmer, die sich flexibel als Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Abstellräume nutzen lassen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden sämtliche Fenster erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung mit modernisiertem Brenner, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die ruhige Lage in einer Anliegerstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung an das Berliner Stadtleben. Eine Abtrennung eines Grundstückteils für eine weitere Bebauung ist denkbar und bei Interesse durch den Käufer zu prüfen. Ausstattung Alle Highlights im Überblick: - Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße - Baujahr 1970 - Ca. 125 m² Wohnfläche - Sechs Zimmer sowie mehrere zusätzliche halbe Zimmer - Flexible Nutzung als Familien-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume - Teilunterkellert mit praktischen Nutz- und Lagerflächen - Sämtliche Fenster im Zuge der Modernisierung erneuert - Gasheizung mit modernisiertem Brenner - Hohe Gestaltungsfreiheit für eine individuelle Ausführung - Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Berlin-Staaken im Bezirk Spandau. Staaken zeichnet sich durch seine grüne, familienfreundliche Umgebung und die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur aus. Der nahegelegene Bahnhof Berlin-Staaken bietet mit Regionalbahnverbindungen eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an das Umland. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Ortsteile und des Bahnhofs Spandau gewährleisten. Über die Heerstraße (B 5) sowie die Bundesautobahn A 10 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das Berliner Straßennetz und den Berliner Ring. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Ebenso stehen verschiedene Arztpraxen sowie weitere medizinische Versorgungseinrichtungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in Staaken. Dazu zählen unter anderem die Linden-Grundschule, die Christian-Morgenstern-Grundschule sowie die Schule am Staakener Kleeblatt mit gymnasialer Oberstufe. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze, Sportvereine sowie die nahegelegenen Felder und Landschaftsschutzgebiete laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der ausgezeichneten Infrastruktur macht Staaken zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.