-Eine Wohnung wie ein Haus- Moderne und großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung in Tettnang!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88069

Kaufpreis

649.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

203 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.197 €

pro m²

Beschreibung

Das Raumangebot umfasst vier geräumige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Der hochwertige und vielseitige Ofen lädt zu entspannenden Abenden ein und kann gleichzeitig auch zum kochen und backen verwendet werden. Die beiden großzügigen Balkone bieten einen idealen Ort zum entspannen und genießen der frischen Luft oder für ein gemütliches Zusammenkommen der ganzen Familie. Zudem ist ein abschließbarer Kellerraum vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein weiteres Highlight ist das separate Arbeitszimmer, welches über einen gesonderten Eingang vom Treppenhaus zugänglich ist, ideal für die Ausübung eines Gewerbes innerhalb aber doch getrennt von der eigenen Wohnung. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit bietet Ihnen die Freiheit, Berufliches und Privates perfekt zu vereinen.

Diese per sofort verfügbare Immobilie kombiniert großzügigen Wohnraum mit einem durchdachten Grundriss, Barrierefreiheit und hochwertigem Ambiente.

Ausstattung Diese sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Barrierefreie Wohnung und ebenerdiger Zugang
4 Schlafzimmer
Zwei renovierte Badezimmer (Hauptbad inkl. Fußbodenheizung)
separates Gäste-WC
Zwei Wohnungseingänge, ideal für Wohnen und ggf. Gewerbe
hochwertiger Kaminofen aus 2023
Zwei Balkone
Abschließbarer Kellerraum
Hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2015
Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022
Außenstellplatz
Möglichkeit zur Errichtung einer zusätzlichen Garage
Umfangreiche Renovierungen in 2015 (neue Bäder, Heizkörper, Bodenbeläge, Türen, Elektrik, Küche, Fenster)

Lage Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Tettnang im Herzen der malerischen Bodenseeregion. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Pendler ist. Mit nur 1,5 Kilometern Entfernung zum Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage und haben dennoch ein ruhiges Zuhause.

Für Familien mit Kindern bietet sich optimaler Komfort durch die unmittelbare Nähe zu allen benötigten Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für die schulische Bildung Ihrer Kinder ist ebenfalls bestens gesorgt, da sich eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule, Realschule und ein Gymnasium, in einem Umkreis von nur 1,5 Kilometern befinden.

Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und sorgen für Lebensqualität und Komfort in jeder Lebenslage. Tettnang bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch seine reizvolle Umgebung mit Nähe zu Erholungsgebieten und dem Bodensee.

Sonstiges Die Immobilie kann per sofort bezogen werden.

Zögern Sie nicht noch heute einen Besichtigungstermin für diese tolle und modernisierte Immobilie zu vereinbaren.

Objektbeschreibung Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 203,00 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, ist hier genug Platz für die ganze Familie. Die Wohnung liegt in einem im Jahr 1974 erbauten Gebäude mit insgesamt drei Etagen und wurde 2015 umfassend modernisiert, sodass sie alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet. Das Raumangebot umfasst vier geräumige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Der hochwertige und vielseitige Ofen lädt zu entspannenden Abenden ein und kann gleichzeitig auch zum kochen und backen verwendet werden. Die beiden großzügigen Balkone bieten einen idealen Ort zum entspannen und genießen der frischen Luft oder für ein gemütliches Zusammenkommen der ganzen Familie. Zudem ist ein abschließbarer Kellerraum vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist das separate Arbeitszimmer, welches über einen gesonderten Eingang vom Treppenhaus zugänglich ist, ideal für die Ausübung eines Gewerbes innerhalb aber doch getrennt von der eigenen Wohnung. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit bietet Ihnen die Freiheit, Berufliches und Privates perfekt zu vereinen. Diese per sofort verfügbare Immobilie kombiniert großzügigen Wohnraum mit einem durchdachten Grundriss, Barrierefreiheit und hochwertigem Ambiente. Ausstattung Diese sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Barrierefreie Wohnung und ebenerdiger Zugang - 4 Schlafzimmer - Zwei renovierte Badezimmer (Hauptbad inkl. Fußbodenheizung) - separates Gäste-WC - Zwei Wohnungseingänge, ideal für Wohnen und ggf. Gewerbe - hochwertiger Kaminofen aus 2023 - Zwei Balkone - Abschließbarer Kellerraum - Hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2015 - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 - Außenstellplatz - Möglichkeit zur Errichtung einer zusätzlichen Garage - Umfangreiche Renovierungen in 2015 (neue Bäder, Heizkörper, Bodenbeläge, Türen, Elektrik, Küche, Fenster) Lage Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Tettnang im Herzen der malerischen Bodenseeregion. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Pendler ist. Mit nur 1,5 Kilometern Entfernung zum Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage und haben dennoch ein ruhiges Zuhause. Für Familien mit Kindern bietet sich optimaler Komfort durch die unmittelbare Nähe zu allen benötigten Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für die schulische Bildung Ihrer Kinder ist ebenfalls bestens gesorgt, da sich eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule, Realschule und ein Gymnasium, in einem Umkreis von nur 1,5 Kilometern befinden. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden und sorgen für Lebensqualität und Komfort in jeder Lebenslage. Tettnang bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch seine reizvolle Umgebung mit Nähe zu Erholungsgebieten und dem Bodensee. Sonstiges Die Immobilie kann per sofort bezogen werden. Zögern Sie nicht noch heute einen Besichtigungstermin für diese tolle und modernisierte Immobilie zu vereinbaren.