Wohnen am Eiderdeich - Eigentumswohnung mit herrlichem Blick

Etagenwohnung zum Kauf in Tönning · 25832

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

66 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.076 €

pro m²

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 66 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Das ansprechende und hochwertig erstellte Gebäude bietet 18 Einheiten, mit 3 Eingängen zu je 6 Wohnungen.

Dank des durchdachten Grundrisses gelangen Sie vom Wohnungsflur in alle Räume der Wohnung: das Wohnzimmer mit großer Tür zum Balkon, die Küche mit Einbauküche und Essplatz, ebenfalls mit Eiderblick, das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie den praktischen Abstellraum.

Weiterhin gehören im Untergeschoss zur Wohnung ein separater Abstellraum, sowie eine eigene Garage mit elektrischem Tor.

Ausstattung Details Kaufpreis: 269.000 € • Wohn-/Nutzfläche: ca. 66 m² • Zimmer: 2 • Etage: 1. Obergeschoss • Heizung: Gasheizung (neu 2024) • Baujahr: ca. 1998 • Hausgeld: 276,00 €, mtl.

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

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12Weiter

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

• Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss • 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum • Balkon mit Blick über die Eider • eigener Abstellraum im Keller • eigene Garage • Heizungsanlage von 2024 • Kurzfristig verfügbar

Lage Tönning

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt direkt in der ersten Reihe zum Eiderdeich. Vom Balkon aus haben Sie einen unverbauten Blick über die Eider, der Grenze zwischen dem Kreis Nordfriesland und Dithmarschen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zum Ortskern von Tönning macht diese Lage besonders attraktiv.

Vor allem durch sein bekanntes Hafengebiet ist Tönning ein beliebtes Ziel. Der bedeutende und historische Hafen konnte in seiner geschaffenen Form bis heute erhalten werden und spiegelt sich in diversen Gebäuden, wie z. B. dem Skipperhuset, mit seinem charakteristischen Glockenturm oder dem denkmalgeschützten Packhaus, wider.

Neben der herrlichen Hafenpromenade, welche Sie zum Schlendern und Schlemmen einlädt, gibt es in Tönning die hübsche Altstadt mit Marktplatz, Schlosspark und kleinen Läden zum Bummeln. Im Sommer können Sie den Badestrand genießen und in der Eider schwimmen gehen oder Sie nutzen das beliebte Freibad. Aber auch das Multimar-Wattforum ist einen Ausflug wert.

Grundsätzlich verfügt die Stadt Tönning über eine gute Infrastruktur und bietet Ihnen neben den touristischen und sehenswerten Zielen auch Kindergärten und Schulen, Ärzte und ein medizinisches Versorgungszentrum, einen Bahnhof und vielfältige Einkaufmöglichkeiten und Gastronomieangebote.

Objektbeschreibung In absoluter Toplage direkt am Eiderdeich in Tönning befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung Von hier aus genießen Sie einen freien Blick auf die Eider – ein seltener Vorteil, der Ruhe, Weite und maritimes Flair vereint. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 66 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Das ansprechende und hochwertig erstellte Gebäude bietet 18 Einheiten, mit 3 Eingängen zu je 6 Wohnungen. Dank des durchdachten Grundrisses gelangen Sie vom Wohnungsflur in alle Räume der Wohnung: das Wohnzimmer mit großer Tür zum Balkon, die Küche mit Einbauküche und Essplatz, ebenfalls mit Eiderblick, das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie den praktischen Abstellraum. Weiterhin gehören im Untergeschoss zur Wohnung ein separater Abstellraum, sowie eine eigene Garage mit elektrischem Tor. Ausstattung Details Kaufpreis: 269.000 € • Wohn-/Nutzfläche: ca. 66 m² • Zimmer: 2 • Etage: 1. Obergeschoss • Heizung: Gasheizung (neu 2024) • Baujahr: ca. 1998 • Hausgeld: 276,00 €, mtl. Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart. Wohnzimmer Wohnzimmer Balkon Balkon Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer 12Weiter Die wichtigsten Punkte auf einen Blick • Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss • 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum • Balkon mit Blick über die Eider • eigener Abstellraum im Keller • eigene Garage • Heizungsanlage von 2024 • Kurzfristig verfügbar Lage Tönning Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt direkt in der ersten Reihe zum Eiderdeich. Vom Balkon aus haben Sie einen unverbauten Blick über die Eider, der Grenze zwischen dem Kreis Nordfriesland und Dithmarschen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zum Ortskern von Tönning macht diese Lage besonders attraktiv. Vor allem durch sein bekanntes Hafengebiet ist Tönning ein beliebtes Ziel. Der bedeutende und historische Hafen konnte in seiner geschaffenen Form bis heute erhalten werden und spiegelt sich in diversen Gebäuden, wie z. B. dem Skipperhuset, mit seinem charakteristischen Glockenturm oder dem denkmalgeschützten Packhaus, wider. Neben der herrlichen Hafenpromenade, welche Sie zum Schlendern und Schlemmen einlädt, gibt es in Tönning die hübsche Altstadt mit Marktplatz, Schlosspark und kleinen Läden zum Bummeln. Im Sommer können Sie den Badestrand genießen und in der Eider schwimmen gehen oder Sie nutzen das beliebte Freibad. Aber auch das Multimar-Wattforum ist einen Ausflug wert. Grundsätzlich verfügt die Stadt Tönning über eine gute Infrastruktur und bietet Ihnen neben den touristischen und sehenswerten Zielen auch Kindergärten und Schulen, Ärzte und ein medizinisches Versorgungszentrum, einen Bahnhof und vielfältige Einkaufmöglichkeiten und Gastronomieangebote.