Eines der schönsten Denkmal-Objekte im Waldstraßenviertel * TOP - Lage * von Leipzig

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04105

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

4.389 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Echtholzparkett edle Bäder Aufzug Sauna Videogegensprechanlage

Lage Waldstraßenviertel - TOP - Lage Das Waldstraßenviertel, größtes noch erhaltenes Gründerzeitviertel Deutschlands, zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Leipzigs. Es wird geprägt durch seine herrschaftlichen Jugendstilbauten mit prunkvoller Architektur sowie seinem prächtigen alten Baumbestand. Leipzigs historischer Stadtkern ist nur etwa 900m entfernt und in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe

Sonstiges Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, so dass wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisszeichnungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz.

Objektbeschreibung Im Waldstraßenviertel einer der besten Lagen von Leipzig, liegt diese 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß. Die gut geschnittene Wohnung bietet einen Flur, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Wanne, einen Waschtisch ein WC und einen Heizkörper als Handtuchwärmer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Die Wohnung ist vermietet. Das denkschmalgeschützte Gebäude zählt zu den wertvollsten Ensembles des Waldstraßenviertels und wurde vor einigen Jahren hochwertigst saniert. Baudenkmäler unterliegen nicht den Vorschriften des GEG (ehemals EnEV) und darum sieht der Gesetzgeber bei Denkmalschutz keine Energieausweis-Pflicht vor. Wir bitten um Verständnis, dass keine aktuellen Bilder der Wohnung zum Schutz der Privatsphäre eingestellt sind Ausstattung Echtholzparkett edle Bäder Aufzug Sauna Videogegensprechanlage Lage Waldstraßenviertel - TOP - Lage Das Waldstraßenviertel, größtes noch erhaltenes Gründerzeitviertel Deutschlands, zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Leipzigs. Es wird geprägt durch seine herrschaftlichen Jugendstilbauten mit prunkvoller Architektur sowie seinem prächtigen alten Baumbestand. Leipzigs historischer Stadtkern ist nur etwa 900m entfernt und in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe Sonstiges Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, so dass wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisszeichnungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz.