Drei-Zimmer-Wohnung in Trier

Etagenwohnung zum Kauf in Trier, Rheinland Pfalz · 54292

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

Bad

87 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.046 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie liegt direkt an der Mosel in Trier Nord. Die Anbindung an das städtische Infrastrukturnetz ist durch die zentrale Lage im Stadtteil Nells Ländchen gegeben, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Erreichbarkeit des Stadtzentrums effizient gestaltet sind.

Sonstiges Das Anwesen wird durch eine sehr kompetente und gut organisierte Hausverwaltung verwaltet, so dass auch Investoren von Außerhalb Ihr Eigentum in guten Händen wissen können. Feste Hausgeldzahlungen sind derzeit nicht angesetzt - notwendige Investitionen werden nach Eigentümerbeschluss erhoben und umgesetzt.

Objektbeschreibung Diese Wohnung in Nells Ländchen bietet auf 87 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein Balkon mit direktem Blick auf die Mosel ist das Herzstück dieser gut geschnittenen Wohnung. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft. Das Badezimmer ist funktional gestaltet - der Waschmaschinenanschluss befindet sich auch darin, so dass man nicht ins Kellergeschoss gehen muss - und unterstreicht den soliden Gesamteindruck der Immobilie. Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt sowohl eine interessante Option für Kapitalanleger als auch zum späteren Eigenbezug dar. Lage Die Immobilie liegt direkt an der Mosel in Trier Nord. Die Anbindung an das städtische Infrastrukturnetz ist durch die zentrale Lage im Stadtteil Nells Ländchen gegeben, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Erreichbarkeit des Stadtzentrums effizient gestaltet sind. Sonstiges Das Anwesen wird durch eine sehr kompetente und gut organisierte Hausverwaltung verwaltet, so dass auch Investoren von Außerhalb Ihr Eigentum in guten Händen wissen können. Feste Hausgeldzahlungen sind derzeit nicht angesetzt - notwendige Investitionen werden nach Eigentümerbeschluss erhoben und umgesetzt.