Erstbezug nach Saneirung! Gepflegte 3-Zimmer-Whg in ruhiger Lage!

Erdgeschosswohnung zur Miete in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50181

Kaltmiete

714 € /Mon.

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage Sehr schöne ruhige Lage in Bedburg Kaster, in der Nähe der Altstadt. Hier wohnt man ruhig und im Grünen und trotzdem zentral mit guter Anbindung an Bedburg Blerichen, sowie Bergheim. Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Thermen Bedburg, sowie auch die Autobahnauffahrt liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar.

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Objektbeschreibung Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 68 m2 und ist neben einem großen Badezimmer inkl. Badewanne und WM-Anschluss mit einem Schlafzimmer und einer Küche ausgestattet. Das große Wohnzimmer verfügt über einem Zugang zum Balkon. Die Wohnung wurde umfangreich saniert, diese beinhaltete eine komplette Badsanierung, Erneuerung des Küchenfliesenspiegels und der Elektroinstallation, sowie die Erneuerung des Bodenbelags in PVC-Holzoptik und die Erneuerung der Zimmertüren. Das Gebäude wurde zudem hochwertig nach den aktuellen energetischen Standards modernisiert. Dazu gehört unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglaste Isolierfenster, neue Hauseingangsbereiche und die Überarbeitung des gesamten Wohnumfeldes. Darüber hinaus erhält das Gebäude eine ansprechende und moderne Farbgestaltung. Sämtliche Kosten dieser Modernisierung sind bereits in der angegebenen Miete berücksichtigt. Es wird daher keine Mieterhöhung im Rahmen dieser Modernisierung erfolgen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage! Ausstattung Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Lage Sehr schöne ruhige Lage in Bedburg Kaster, in der Nähe der Altstadt. Hier wohnt man ruhig und im Grünen und trotzdem zentral mit guter Anbindung an Bedburg Blerichen, sowie Bergheim. Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Thermen Bedburg, sowie auch die Autobahnauffahrt liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.