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Stilvolle 5,5 Zimmer-Zimmer-Maisonettewohnung mit Klimaanlage & Einzelgarage in begehrter Lage

Maisonette zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70435

Kaufpreis

499.000 €

5.5

Zimmer

1

Bad

116 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

4.302 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche bietet ein Wohngefühl, das man nicht alle Tage findet. Auf 5,5 Zimmern verteilen sich helle und gut geschnittene Räume über zwei Ebenen und schaffen viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Besonders die Aufteilung auf zwei Etagen verleiht der Immobilie ihren ganz eigenen Charme und sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Ein besonderes Plus sind die Klimaanlagen in sämtlichen Räumen des Obergeschosses. Sie sorgen auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Komplettiert wird das Angebot durch eine abschließbare Einzelgarage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Wohnung mit viel Platz, durchdachtem Grundriss und einer Wohnlage, in der man sich schnell zuhause fühlt. Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Stuttgart-Zuffenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bahnhof Stuttgart-Zuffenhausen sowie mehrere Bus- und Stadtbahnlinien befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Regionen. Mit dem Auto sind zudem die B10, B27 und die A81 in kurzer Zeit erreichbar. So verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
116 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €)
2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €)
1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €)
1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 633 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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