Exklusiver Ausblick ins Grüne in Weitmar

Hochparterre zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44797

Kaufpreis

249.000 €

3.5

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.037 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé
3,5 Zimmer Eigentumswohnung
Balkon mit Südausrichtung
Zusätzliche Loggia
Großzügige Garage
Parkett Fußböden
Kamin im Wohnbereich

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld und guter Nachbarschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus und bietet ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedlichste Lebenssituationen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie überregionale Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Zentren. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Spaziergängen und Erholung im Grünen – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Objektbeschreibung - Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé - 3,5 Zimmer Eigentumswohnung - Balkon mit Südausrichtung - Zusätzliche Loggia - Großzügige Garage - Parkett Fußböden - Kamin im Wohnbereich Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld und guter Nachbarschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus und bietet ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedlichste Lebenssituationen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie überregionale Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Zentren. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Spaziergängen und Erholung im Grünen – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1974
Energieklasse: F
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 193 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusiver Ausblick ins Grüne in Weitmar

Beschreibung

Ausstattung