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Erstbezug nach Sanierung – helle 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

Dachgeschoss zur Miete in Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen · 52222

Kaltmiete

580 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

51 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine moderne Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in ruhiger Wohnlage suchen. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Oberflächen erneuert. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, hochwertige Sanitärobjekte und einen Handtuchheizkörper. Heller Laminatboden in den Wohnräumen sowie großformatige Fliesen in Bad, Küche und Flur schaffen ein zeitloses Wohnambiente. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten wurde ebenfalls umfangreich modernisiert und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Ausstattung * Erstbezug nach Sanierung * modernes Badezimmer * bodengleiche Dusche * neue Heizkörper * heller Laminatboden * großformatige Fliesen * neue Lichtschalter und Steckdosen * neue Türzargen * Glasfaser bis in die Wohnung * eigener Keller * gemeinschaftlicher Waschkeller * Küche optional für 70 €/Monat * Haustiere nach Absprache Lage Das Objekt befindet sich in der Straße Im Hirschfeld in Stolberg-Atsch. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die Stolberger Innenstadt, Aachen sowie die umliegenden Städte der Städteregion Aachen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die Autobahnen A4 und A44.

Ausstattung

  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
580 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
51 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (58 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (116 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (174 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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