650 QM FILETGRUNDSTÜCK in Hanglage für Neubau mit ca. 300 qm Wohnfläche- vis a vis vom Park

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 14195

Kaufpreis

1.100.000 €

Zimmer

300 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.667 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Es handelt sich um ein ca. 650qm Hanggrundstück mit ca. 15 Meter Straßenfront, welches mit einem Abrißhaus bebaut ist.

Es bietet sich auch an, das Grundstück mit einer 2 bzw. 3-geschossigen Architektenvilla mit ca. 8 Meter Hausbreite und mit ca. 300 qm Wohnfläche neu zu bebauen. Das Grundstück liegt im allgemeinen Wohngebiet mit einer zulässigen 0,2 GRZ (ca. 130 qm bebaute Grundfläche bzw. 100 qm Wohnfläche im EG, 100 qm Wohnfläche im 1.OG & ca. 75 qm Wohnfläche im DG, ca. 50qm Wohnfläche im Sockelgeschoss) und einer GFZ von 0,4.

Eine Bindung an einen Bauträger oder Haushersteller ist nicht gegeben. Die Abrisskosten für das bestehende Gebäude und die Vermessungs- & Teilungskosten sind von den Käufern zu tragen.

Das Objekt wäre nach Vereinbarung bezugsfrei.

Lage Berlin-Dahlem

Ausstattung Es handelt sich um ein ca. 650qm Hanggrundstück mit ca. 15 Meter Straßenfront, welches mit einem Abrißhaus bebaut ist. Es bietet sich auch an, das Grundstück mit einer 2 bzw. 3-geschossigen Architektenvilla mit ca. 8 Meter Hausbreite und mit ca. 300 qm Wohnfläche neu zu bebauen. Das Grundstück liegt im allgemeinen Wohngebiet mit einer zulässigen 0,2 GRZ (ca. 130 qm bebaute Grundfläche bzw. 100 qm Wohnfläche im EG, 100 qm Wohnfläche im 1.OG & ca. 75 qm Wohnfläche im DG, ca. 50qm Wohnfläche im Sockelgeschoss) und einer GFZ von 0,4. Eine Bindung an einen Bauträger oder Haushersteller ist nicht gegeben. Die Abrisskosten für das bestehende Gebäude und die Vermessungs- & Teilungskosten sind von den Käufern zu tragen. Das Objekt wäre nach Vereinbarung bezugsfrei. Lage Berlin-Dahlem