3 Zimmer-Wohnung in Riedenberg- Ruhige, grüne Lage, 2 Balkone & Tiefgarage und Einbauküche inklusive

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70619

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.683 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ca. 63,13 m² Wohnfläche Baujahr 1993, solide Massivbauweise Helle und gut geschnittene Räume 2 Balkone Tiefgaragenstellplatz Eigener Kellerraum Fenster modernisiert (2009) Gepflegter Gesamtzustand Ruhige, grüne Wohnlage Gute Anbindung an ÖPNV und Innenstadt

Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und freundlichen Wohnumfeld im beliebten Stuttgarter Stadtteil Riedenberg. Sie liegt am Ende einer Sackgasse. Die Lage zeichnet sich durch ein gepflegtes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des Alltags sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das städtische Verkehrsnetz sind die Stuttgarter Innenstadt und weitere Stadtteile bequem zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Umgebung und den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiver Lage macht diesen Standort besonders lebenswert.

Sonstiges Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden – dies ist optional und kann individuell abgestimmt werden. Die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inklusive. Für die Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Seite: Bei Interesse unterstützen wir Sie bei der passenden Finanzierungslösung und beraten Sie unverbindlich zu Ihren Möglichkeiten.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene und helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Stuttgart-Riedenberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und gleichzeitig einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Die im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung bietet auf ca. 63,13 m² eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind funktional angeordnet, sodass die Wohnung insgesamt sehr praktisch, offen und angenehm großzügig wirkt. Der gepflegte Gesamtzustand sowie die bereits durchgeführte Modernisierung – darunter die Erneuerung der Fenster (2009) – sorgt für ein solides Wohngefühl ohne größeren Investitionsbedarf. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern - einer davon mit direktem Blick auf einen kleinen, angrenzenden Spielplatz und Grünfläche. Die gut gepflegte Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ist ebenso wie ein Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Tiefgarage erreichen Sie komfortabel direkt über das Haus - ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger bestens eignet. Ausstattung Ca. 63,13 m² Wohnfläche Baujahr 1993, solide Massivbauweise Helle und gut geschnittene Räume 2 Balkone Tiefgaragenstellplatz Eigener Kellerraum Fenster modernisiert (2009) Gepflegter Gesamtzustand Ruhige, grüne Wohnlage Gute Anbindung an ÖPNV und Innenstadt Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und freundlichen Wohnumfeld im beliebten Stuttgarter Stadtteil Riedenberg. Sie liegt am Ende einer Sackgasse. Die Lage zeichnet sich durch ein gepflegtes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des Alltags sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das städtische Verkehrsnetz sind die Stuttgarter Innenstadt und weitere Stadtteile bequem zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Umgebung und den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und attraktiver Lage macht diesen Standort besonders lebenswert. Sonstiges Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden – dies ist optional und kann individuell abgestimmt werden. Die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inklusive. Für die Finanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Seite: Bei Interesse unterstützen wir Sie bei der passenden Finanzierungslösung und beraten Sie unverbindlich zu Ihren Möglichkeiten.