Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ohne Makler
Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88045
Kaufpreis
367.000 €
3
Zimmer
1
Bad
90 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
4.078 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 90 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1979 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert.Eingangsbereich mit Klingelanlage -Balkon -2Fach Verglaste Fenster - Hausanstrich Der Grundriss umfasst drei Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. und ein Abstellraum. Zur Ausstattung gehört zudem eine bereits vorhandene Einbauküche. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Objekt ist derzeit vermietet.
Im Preis enthalten 1 Tiefgaragenplatz
1 Stellplatz
Bei Interesse können Fotos per Mail gesendet werden
Lage
Die Wohnung liegt in Friedrichshafen und bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von der Gaggstraße aus gut erreichbar.
Bushaltestelle -Kita-und Schule sind fussläufig zu erreichen
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 367.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.700 €)
- 1.569 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.400 €)
- 1.395 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.100 €)
- 1.220 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 442 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Bodenseekreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
367.000 €