1-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Lindenthal

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04158

Kaufpreis

79.000 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.324 €

pro m²

Beschreibung

Ergänzend kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung mit erworben werden. Dies ist optional. Der Erwerb des Stellplatzes ist keine Bedingung für den Erwerb der Wohnung. Die Tiefgarage wurde vor ca. 5 Jahren saniert und ist in einem tadellosen Zustand. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 7.000 €.

Wohnung (285 € monatlich) und Stellplatz (35 € monatlich) sind derzeit vermietet.

Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Vermietbarkeit aus. Mieten von 10 € pro Quadratmeter werden im Objekt inzwischen problemlos realisiert.

Die WEG lässt voraussichtlich noch dieses Jahr die Heizungsanlage erneuern. Kosten fallen hier für den Erwerber keine an. Die Kosten sind vollends durch die gute gefüllte Rücklage finanziert.

Alles in Allem erwerben Sie hier ein top gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt, mit problemloser Vermietbarkeit, einer guten Rendite, provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Lage Die Immobilie liegt im Leipziger Stadtteil Lindenthal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinie 7 sowie die Buslinien 80 und 89 gegeben, die eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum ermöglichen. Die Lage bietet ist angenehm ruhig und bietet dennoch eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Objektbeschreibung Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 34 Quadratmetern, eine großzügigen Dachterrasse sowie einen zugehöriger Kellerraum. Ergänzend kann ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung mit erworben werden. Dies ist optional. Der Erwerb des Stellplatzes ist keine Bedingung für den Erwerb der Wohnung. Die Tiefgarage wurde vor ca. 5 Jahren saniert und ist in einem tadellosen Zustand. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 7.000 €. Wohnung (285 € monatlich) und Stellplatz (35 € monatlich) sind derzeit vermietet. Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Vermietbarkeit aus. Mieten von 10 € pro Quadratmeter werden im Objekt inzwischen problemlos realisiert. Die WEG lässt voraussichtlich noch dieses Jahr die Heizungsanlage erneuern. Kosten fallen hier für den Erwerber keine an. Die Kosten sind vollends durch die gute gefüllte Rücklage finanziert. Alles in Allem erwerben Sie hier ein top gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt, mit problemloser Vermietbarkeit, einer guten Rendite, provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Lage Die Immobilie liegt im Leipziger Stadtteil Lindenthal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinie 7 sowie die Buslinien 80 und 89 gegeben, die eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum ermöglichen. Die Lage bietet ist angenehm ruhig und bietet dennoch eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.