Ein Zuhause mit Stil – modernes Familienparadies im Grünen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12683

Kaufpreis

790.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.389 €

pro m²

Beschreibung

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer offenen und hellen Raumgestaltung, die durch große Fensterflächen und bodentiefe Elemente ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses und bietet einen direkten Blick ins Grüne sowie Zugang zur Terrasse. Die angrenzende, separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive großzügigem Stauraum und einem Backofen auf Arbeitshöhe ausgestattet – ideal für komfortables Kochen im Alltag.

Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit zusätzlicher Wohnfläche, Einbauschränken, einer Klimaanlage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für ein Elternschlafzimmer mit Rückzugscharakter oder ein großzügiges Homeoffice.

Technisch ist das Haus auf einem sehr hohen Niveau: Eine Erdwärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie elektrische Jalousien sorgen für niedrige Betriebskosten und maximalen Komfort. Eine Entkalkungsanlage ergänzt die moderne Haustechnik sinnvoll.

Zum Außenbereich gehören ein großer Garten, eine Terrasse, ein Balkon sowie mehrere Außenstellplätze für Fahrzeuge. Durch die ruhige Wohnlage in Biesdorf, verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur, bietet das Haus beste Voraussetzungen für ein langfristig wertvolles und entspanntes Wohnen.

Das Einfamilienhaus ist bezugsfrei und steht ab sofort zur Verfügung – ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einem angenehmen und gewachsenen Umfeld suchen.

Ausstattung • Ca. 180 m² Wohnfläche auf 2 Etagen • Gepflegtes ca. 600 m² Grundstück • 5 Zimmer • Großzügiger Garten • Offene Raumaufteilung mit separater Küche • Moderne Einbauküche mit viel Stauraum & Backofen auf Arbeitshöhe • Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern & Blick ins Grüne • Ausgebautes Dachgeschoss mit flexibler Nutzung • Fußbodenheizung im ganzen Haus • Energieeffizienzklasse A+, Erdwärme • Elektrische Jalousien & Entkalkungsanlage • Dachgeschoss mit Klimaanlage & Einbauschränken • Hochwertige Ausstattung • Balkon, Terrasse, mehrere Außenstellplätze • Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur • Bezugsfrei ab sofort

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Seitenstraße im grünen Stadtteil Biesdorf, der zum Bezirk Marzahn-Hellersdorf gehört. Die Lage zählt zu den beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnadressen im Berliner Osten. Hier profitieren Sie von einem harmonischen Wohnumfeld, viel Grün, einem hohen Maß an Privatsphäre und gleichzeitig einer sehr guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.

Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und liebevoll angelegten Gärten. Die Nachbarschaft gilt als freundlich, ruhig und ideal für Familien, Paare und Menschen, die Wert auf ein komfortables, sicheres Wohngefühl legen.

Für den Alltag stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Das Biesdorf-Center, verschiedene Supermärkte wie REWE, EDEKA oder Lidl, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Auch Ärzte, Dienstleister sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz.

Familien profitieren von der hervorragenden sozialen Infrastruktur: Mehrere Kitas, Grund- und Oberschulen liegen fußläufig oder nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt – kurze Wege, die den Alltag erleichtern.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ein besonders hohes Potenzial. Der wunderschöne Schlosspark Biesdorf mit seinem historischen Herrenhaus, sonnigen Wiesen und idyllischen Spazierwegen lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich außerdem der Wuhletal-Wander- und Radweg, eines der längsten Grünzüge Berlins – ideal für Jogging, Spaziergänge oder Fahrradtouren.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die S-Bahn-Station Biesdorf (S5) ist schnell zu erreichen und bringt Sie in nur rund 20 Minuten direkt zum Alexanderplatz. Mehrere Buslinien (154, X69) sorgen zusätzlich für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile.

Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen, Ruhe und hohe Lebensqualität mit den Vorzügen der Großstadt – ideal für alle, die ein beständiges Zuhause in begehrter Berliner Wohnlage suchen.

Sonstiges Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Objektbeschreibung Dieses moderne Einfamilienhaus vereint hochwertiges Wohnen, energieeffiziente Technik und eine familienfreundliche Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel verbinden möchten. Das sonnige, gepflegte 600 m² große Grundstück rundet das Angebot mit viel Privatsphäre und einem weitläufigen Garten ab. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer offenen und hellen Raumgestaltung, die durch große Fensterflächen und bodentiefe Elemente ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses und bietet einen direkten Blick ins Grüne sowie Zugang zur Terrasse. Die angrenzende, separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive großzügigem Stauraum und einem Backofen auf Arbeitshöhe ausgestattet – ideal für komfortables Kochen im Alltag. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit zusätzlicher Wohnfläche, Einbauschränken, einer Klimaanlage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für ein Elternschlafzimmer mit Rückzugscharakter oder ein großzügiges Homeoffice. Technisch ist das Haus auf einem sehr hohen Niveau: Eine Erdwärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie elektrische Jalousien sorgen für niedrige Betriebskosten und maximalen Komfort. Eine Entkalkungsanlage ergänzt die moderne Haustechnik sinnvoll. Zum Außenbereich gehören ein großer Garten, eine Terrasse, ein Balkon sowie mehrere Außenstellplätze für Fahrzeuge. Durch die ruhige Wohnlage in Biesdorf, verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur, bietet das Haus beste Voraussetzungen für ein langfristig wertvolles und entspanntes Wohnen. Das Einfamilienhaus ist bezugsfrei und steht ab sofort zur Verfügung – ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einem angenehmen und gewachsenen Umfeld suchen. Ausstattung • Ca. 180 m² Wohnfläche auf 2 Etagen • Gepflegtes ca. 600 m² Grundstück • 5 Zimmer • Großzügiger Garten • Offene Raumaufteilung mit separater Küche • Moderne Einbauküche mit viel Stauraum & Backofen auf Arbeitshöhe • Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern & Blick ins Grüne • Ausgebautes Dachgeschoss mit flexibler Nutzung • Fußbodenheizung im ganzen Haus • Energieeffizienzklasse A+, Erdwärme • Elektrische Jalousien & Entkalkungsanlage • Dachgeschoss mit Klimaanlage & Einbauschränken • Hochwertige Ausstattung • Balkon, Terrasse, mehrere Außenstellplätze • Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur • Bezugsfrei ab sofort Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Seitenstraße im grünen Stadtteil Biesdorf, der zum Bezirk Marzahn-Hellersdorf gehört. Die Lage zählt zu den beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnadressen im Berliner Osten. Hier profitieren Sie von einem harmonischen Wohnumfeld, viel Grün, einem hohen Maß an Privatsphäre und gleichzeitig einer sehr guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und liebevoll angelegten Gärten. Die Nachbarschaft gilt als freundlich, ruhig und ideal für Familien, Paare und Menschen, die Wert auf ein komfortables, sicheres Wohngefühl legen. Für den Alltag stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Das Biesdorf-Center, verschiedene Supermärkte wie REWE, EDEKA oder Lidl, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Auch Ärzte, Dienstleister sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Cafés und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz. Familien profitieren von der hervorragenden sozialen Infrastruktur: Mehrere Kitas, Grund- und Oberschulen liegen fußläufig oder nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt – kurze Wege, die den Alltag erleichtern. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ein besonders hohes Potenzial. Der wunderschöne Schlosspark Biesdorf mit seinem historischen Herrenhaus, sonnigen Wiesen und idyllischen Spazierwegen lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich außerdem der Wuhletal-Wander- und Radweg, eines der längsten Grünzüge Berlins – ideal für Jogging, Spaziergänge oder Fahrradtouren. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die S-Bahn-Station Biesdorf (S5) ist schnell zu erreichen und bringt Sie in nur rund 20 Minuten direkt zum Alexanderplatz. Mehrere Buslinien (154, X69) sorgen zusätzlich für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen, Ruhe und hohe Lebensqualität mit den Vorzügen der Großstadt – ideal für alle, die ein beständiges Zuhause in begehrter Berliner Wohnlage suchen. Sonstiges Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.