Wohnstallhaus mit Doppelgaragen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Nordhausen Kreis, Thüringen · 99735

Kaufpreis

63.200 €

Zimmer

1900

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Das zweigeschossige Wohnstallhaus mit einer Wohnfläche von 141 m² ist nicht unterkellert und verfügt über einen Stallteil mit 145 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen vorgelagerten Anbau, zwei Doppelgaragen und einen Schuppen. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut, die Garagen stammen aus den 1960er Jahren, der Anbau und der Schuppen wurden 1980 hinzugefügt. Nach 1990 wurden geringfügige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hauswirtschafts- und Heizungsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und vier Zimmer. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein separates WC und ein Badezimmer.

Die Raumgestaltung des Grundrisses weist teilweise gefangene Räume und niedrige Raumhöhen im Obergeschoss auf. Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Der bauliche Zustand insgesamt kann als schlecht eingestuft werden, da erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 63.200,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 44.240,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das zweigeschossige Wohnstallhaus mit einer Wohnfläche von 141 m² ist nicht unterkellert und verfügt über einen Stallteil mit 145 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen vorgelagerten Anbau, zwei Doppelgaragen und einen Schuppen. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut, die Garagen stammen aus den 1960er Jahren, der Anbau und der Schuppen wurden 1980 hinzugefügt. Nach 1990 wurden geringfügige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hauswirtschafts- und Heizungsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und vier Zimmer. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein separates WC und ein Badezimmer. Die Raumgestaltung des Grundrisses weist teilweise gefangene Räume und niedrige Raumhöhen im Obergeschoss auf. Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Der bauliche Zustand insgesamt kann als schlecht eingestuft werden, da erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 63.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 44.240,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 63.200 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4

Flächen

Grundstücksfläche: 14.108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1900
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.320 €): 270 € / Monat
20% Eigenkapital (12.640 €): 240 € / Monat
30% Eigenkapital (18.960 €): 210 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 48 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnstallhaus mit Doppelgaragen

Beschreibung