Im Herzen von Norderney: gemütliche 2-Zimmerwohnung!

Sonstige zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26548

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

8.947 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Möbiliert

Lage Die Lage in der Luisenstraße ermöglicht eine zentrale Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Erholungsbereichen der Insel, während der Insel-Charme und die Nähe zur Natur eine angenehme Wohnqualität bieten.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Objektbeschreibung Diese 38 m² große Wohnung in der Luisenstraße auf Norderney besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre – trotz der Souterrain-Lage. Die offene Wohnküche bildet das Herz des Wohnraums und lädt zu gemütlichen Abenden mit Schlafsofa ein, das bei Bedarf als zusätzliche Schlafgelegenheit dient. Das Schlafzimmer bietet trotz kompakter Maße einen ruhigen Rückzugsort und viel Stauraum. Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Flur mit eingebauten Schränken rundet das Raumkonzept ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Geeignet ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als elegante Insel-Wohnung. Ausstattung Möbiliert Lage Die Lage in der Luisenstraße ermöglicht eine zentrale Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Erholungsbereichen der Insel, während der Insel-Charme und die Nähe zur Natur eine angenehme Wohnqualität bieten. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.